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Rand River Center 1552-1590 Rand River Rd 1 433–5 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Plaines, IL 60016
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Faits saillants
- Highly visible location at the intersection of Rand Road and River Road with strong daily traffic counts.
- Excellent signage potential and convenient parking for tenants and customers.
- Close proximity to major roads and US Highway 12 for hassle-free access from surrounding communities.
- Anchored by Dunkin’ Donuts and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, attracting consistent neighborhood visits.
- Surrounded by complementary retail, service providers, and national brands in a dense trade area.
- Demographic support includes robust residential and daytime population within 1- to 5-mile radii.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 433 pi² | Négociable | 27,98 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 40 092 $ CAD/an 3 341 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage | 1 758 pi² | Négociable | 27,98 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 49 184 $ CAD/an 4 099 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage | 2 054 pi² | Négociable | 27,98 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 57 466 $ CAD/an 4 789 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Rand River Center offers prime retail space for lease at a high-visibility location along Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois. The property is anchored by reputable brands, including Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, ensuring continuous customer traffic and strong co-tenancy appeal. The center’s position along a heavily trafficked intersection promises significant exposure, with prominent signage opportunities and easy ingress/egress. Surrounding amenities include banking institutions, restaurants, auto services, and neighborhood retail, creating a vibrant commercial environment for any retailer. With excellent parking, dedicated highway access via US Highway 12, and major arterials like Des Plaines Avenue nearby, the property is well-connected to important trade corridors and local population hubs. Retailers seeking an active trade area with strong demographics and daytime traffic will find Rand River Center an attractive option for positioning their business and tapping into consistent consumer demand across the Des Plaines corridor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Rand River Center offers prime retail space for lease at a high-visibility location along Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois. The property is anchored by reputable brands, including Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, ensuring continuous customer traffic and strong co-tenancy appeal. The center’s position along a heavily trafficked intersection promises significant exposure, with prominent signage opportunities and easy ingress/egress. Surrounding amenities include banking institutions, restaurants, auto services, and neighborhood retail, creating a vibrant commercial environment for any retailer. With excellent parking, dedicated highway access via US Highway 12, and major arterials like Des Plaines Avenue nearby, the property is well-connected to important trade corridors and local population hubs. Retailers seeking an active trade area with strong demographics and daytime traffic will find Rand River Center an attractive option for positioning their business and tapping into consistent consumer demand across the Des Plaines corridor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Rand River Center offers prime retail space for lease at a high-visibility location along Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois. The property is anchored by reputable brands, including Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, ensuring continuous customer traffic and strong co-tenancy appeal. The center’s position along a heavily trafficked intersection promises significant exposure, with prominent signage opportunities and easy ingress/egress. Surrounding amenities include banking institutions, restaurants, auto services, and neighborhood retail, creating a vibrant commercial environment for any retailer. With excellent parking, dedicated highway access via US Highway 12, and major arterials like Des Plaines Avenue nearby, the property is well-connected to important trade corridors and local population hubs. Retailers seeking an active trade area with strong demographics and daytime traffic will find Rand River Center an attractive option for positioning their business and tapping into consistent consumer demand across the Des Plaines corridor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 25
- International
- Dariya's Place
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 949
- International
- R&R Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Taco Village Corp Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Vortex Vape
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 25 | International |
| Dariya's Place | Autres détaillants | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 949 | International |
| R&R Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Taco Village Corp Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Vortex Vape | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 245 pi² | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 110 pi² | Rues transversales | Route 12 & Route 45 |
| Superficie totale disponible | 5 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Route 12 & Route 45 |
À propos de la propriété
Located at the intersection of Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois, this retail center provides access from US Highway 12 and is surrounded by other commercial establishments, including restaurants, banking institutions, and service retailers. The site is positioned within an area featuring significant traffic volumes, supported by both residential density and daytime business activity.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Rand River Center | 1552-1590 Rand River Rd
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