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Country Club Place 1552-1652 Country Club Plaza Dr 605–9 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Charles, MO 63303
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Faits saillants
- Positioned within a high-traffic retail center visible from Highway 94 with 47,680 VPD
- Located in one of Missouri’s fastest-growing suburban markets with robust consumer demand
- Anchored by established tenants and surrounded by complementary national retailers
- Strong regional connectivity and accessible from major thoroughfares serving the St. Louis metro area
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1564 | 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1568 | 3 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1574 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1580 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1564
Located in the thriving retail corridor of St. Charles, Country Club Plaza offers an exceptional leasing opportunity within a well-established shopping center. The property benefits from heavy daily traffic, including 47,680 vehicles per day on adjacent Highway 94, and serves as a key retail destination in one of the fastest-growing regions of the St. Louis metropolitan area. The center boasts a diverse tenant mix, including national and regional names such as Dobbs Tire & Auto, McAlister’s Deli, Dollar General, Savers, SSM Physical Therapy, and Gingham’s Restaurant. This connectivity ensures high visibility and strong consumer traffic for all occupants. St. Charles is known for its rich history and vibrant economy, supported by over $560 million in recent development. Businesses here draw from a regional labor pool of approximately 1.4 million people within a 30-mile radius. With easy access to major thoroughfares, proximity to Lindenwood University, and nearby residential density, the property offers an enviable position for retail, restaurant, or specialty service concepts.
- Positioned within a high-traffic center
- Strong regional connectivity
- Anchored by established tenants
- Inside one of Missouri’s fastest-growing markets
1er étage, ste 1568
Located in the thriving retail corridor of St. Charles, Country Club Plaza offers an exceptional leasing opportunity within a well-established shopping center. The property benefits from heavy daily traffic, including 47,680 vehicles per day on adjacent Highway 94, and serves as a key retail destination in one of the fastest-growing regions of the St. Louis metropolitan area. The center boasts a diverse tenant mix, including national and regional names such as Dobbs Tire & Auto, McAlister’s Deli, Dollar General, Savers, SSM Physical Therapy, and Gingham’s Restaurant. This connectivity ensures high visibility and strong consumer traffic for all occupants. St. Charles is known for its rich history and vibrant economy, supported by over $560 million in recent development. Businesses here draw from a regional labor pool of approximately 1.4 million people within a 30-mile radius. With easy access to major thoroughfares, proximity to Lindenwood University, and nearby residential density, the property offers an enviable position for retail, restaurant, or specialty service concepts.
- Positioned within a high-traffic retail center
- Anchored by established tenants
- Strong regional connectivity
- In one of Missouri’s fastest-growing markets
1er étage, ste 1574
Located in the thriving retail corridor of St. Charles, Country Club Plaza offers an exceptional leasing opportunity within a well-established shopping center. The property benefits from heavy daily traffic, including 47,680 vehicles per day on adjacent Highway 94, and serves as a key retail destination in one of the fastest-growing regions of the St. Louis metropolitan area. The center boasts a diverse tenant mix, including national and regional names such as Dobbs Tire & Auto, McAlister’s Deli, Dollar General, Savers, SSM Physical Therapy, and Gingham’s Restaurant. This connectivity ensures high visibility and strong consumer traffic for all occupants. St. Charles is known for its rich history and vibrant economy, supported by over $560 million in recent development. Businesses here draw from a regional labor pool of approximately 1.4 million people within a 30-mile radius. With easy access to major thoroughfares, proximity to Lindenwood University, and nearby residential density, the property offers an enviable position for retail, restaurant, or specialty service concepts.
- Positioned within a high-traffic retail center
- Anchored by established tenants
- In one of Missouri’s fastest-growing markets
- Strong regional connectivity
1er étage, ste 1580
Located in the thriving retail corridor of St. Charles, Country Club Plaza offers an exceptional leasing opportunity within a well-established shopping center. The property benefits from heavy daily traffic, including 47,680 vehicles per day on adjacent Highway 94, and serves as a key retail destination in one of the fastest-growing regions of the St. Louis metropolitan area. The center boasts a diverse tenant mix, including national and regional names such as Dobbs Tire & Auto, McAlister’s Deli, Dollar General, Savers, SSM Physical Therapy, and Gingham’s Restaurant. This connectivity ensures high visibility and strong consumer traffic for all occupants. St. Charles is known for its rich history and vibrant economy, supported by over $560 million in recent development. Businesses here draw from a regional labor pool of approximately 1.4 million people within a 30-mile radius. With easy access to major thoroughfares, proximity to Lindenwood University, and nearby residential density, the property offers an enviable position for retail, restaurant, or specialty service concepts.
- Positioned within a high-traffic retail center
- Anchored by established tenants
- In one of Missouri's fastest-growing markets
- Strong regional connectivity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1636 Country Club Plaza, Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Dobbs Tire & Auto Centers
- Automobile
- 73
- Régional
- El Rancho Nuevo
- Restaurant
- 1
- Local
- Gingham's Homestyle Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Hotshots Sports Bar & Grill
- Restaurant
- 16
- Régional
- Savers
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 151
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1636 Country Club Plaza, Inc | Détaillant | 1 | - |
| Dobbs Tire & Auto Centers | Automobile | 73 | Régional |
| El Rancho Nuevo | Restaurant | 1 | Local |
| Gingham's Homestyle Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Hotshots Sports Bar & Grill | Restaurant | 16 | Régional |
| Savers | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 151 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 580 pi² | Superficie totale du terrain | 12,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 249 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 83 249 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,30 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 10,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail and restaurant shopping center located on Country Club Plaza Drive in St. Charles, Missouri. It features multiple spaces available for lease with minimum divisible space of 605 square feet and a maximum of 9,570 square feet. The site is situated near Highway 94 and experiences heavy vehicular traffic. Surrounding occupancies include recognized retail and service providers. St. Charles is part of the St. Louis metropolitan region and has experienced significant economic and population growth in recent years.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Country Club Place | 1552-1652 Country Club Plaza Dr
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