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1552 NW 15th Ave - 45 Unit Warrant approved Live Local Dev Site Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 2 509 043 $ CAD • Miami, FL 33125
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Faits saillants de l'investissement
- Site Plan - Warrant Approval for 45 Live Local Act 120% AMI units
- 5 blocks to Publix, Shopping, Planet Fitness at Miami River Landings
- 4 station stops to Downtown & Brightline Station
- 100% parking reduction being in a TOD & Live Local Act Development
- 5-blocks to U-Health | Jackson Metro Mover Station
- Massive redevelopment in Hospital District including the new Allapattah CRA
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 2 509 043 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | T6-8-R - Plans approuvés garantis pour le développement de l'Acte Live Local à 120 % AMI sur ce site TOD zoné T6. Opportunité de valorisation foncière, avec un duplex existant générant des revenus. | ||
| Prix | 2 509 043 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | T6-8-R - Plans approuvés garantis pour le développement de l'Acte Live Local à 120 % AMI sur ce site TOD zoné T6. Opportunité de valorisation foncière, avec un duplex existant générant des revenus. |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 509 043 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par AC | 20 234 218,03 $ CAD |
| Prix | 2 509 043 $ CAD |
| Prix par AC | 20 234 218,03 $ CAD |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Develop 45 units in Miami Hospital District 5 blocks to Miami River Landings, Publix, Planet Fitness and 5 blocks to the U-heath | Jackson Metro-Mover Station. “Site Plan/Warrant Approval” for 45 units with 100% parking reduction via Live Local Act
Description
Développez 45 unités dans le district hospitalier de Miami, à 5 blocs de Miami River Landings, Publix, Planet Fitness et à 5 blocs de la station U-Health | Jackson Metro-Mover. "Approbation du plan de site/autorisation" pour 45 unités avec une réduction de stationnement de 100 % en vertu de la soumission de la loi Live Local Act. Excellente opportunité sur un site de développement à un coût de terrain de 40 000 $ par porte, alors que des sites de développement plus grands se sont vendus à plus de 100 000 $ par porte. Obtenez un rendement interne (IRR) proche de 39 % selon le proforma dans un marché en croissance. Possédez ce terrain couvert tout en collectant les revenus locatifs du duplex pendant que vous créez les documents de construction et soumettez le processus d'approbation des permis. Estimation de 9 à 12 mois pour l'approbation des permis après la clôture. Opportunité située dans un quartier en plein essor, entre Wynwood, Edgewater et Little Havana, avec un accès facile à Brickell et au centre-ville. Les grands employeurs incluent l'Université de Miami, les hôpitaux Jackson Memorial, le campus médical du Miami Dade College et le VA Miami Medical Center.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3135-010-0250 | Évaluation des bâtiments | 110 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 606 355 $ CAD | Évaluation totale | 716 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1552 NW 15th Ave - 45 Unit Warrant approved Live Local Dev Site
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