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1552 Quinn St 1 100–6 358 pi² d'espace disponible • Prince George, BC V2N 1A4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 538 pi² | 5 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 877 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 103 | 1 100 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 150 $ CAD/an 1 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 720 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 44 880 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Grande visibilité, espace de vente au détail/bureau de 2 564 pi² situé à l'angle de la 15e Avenue et de la rue Quinn, comprenant également un espace d'entrepôt de 2 628 pi². Un espace d'entrepôt supplémentaire de 4 592 pi² pourrait également être inclus dans cette location. L'espace d'angle dispose de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle, de deux salles de bain, et peut être aménagé en espace ouvert ou facilement configuré en bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement d'angle avec une grande visibilité et un fort achalandage
- Zonage M1 pour des usages commerciaux et industriels légers
- Vitrines lumineuses offrant une abondance de lumière naturelle
- Accès rapide à l'autoroute Cariboo et à l'avenue 15.
- Espace fonctionnel prêt à être personnalisé
- Entouré de détaillants et d'opérateurs de services actifs
1er étage - 103
Espace d'entrepôt de 1 100 pieds carrés disponible, avec un entrepôt supplémentaire de 1 550 pieds carrés juste à côté qui pourrait également être loué. Électricité triphasée, gaz naturel, porte de baie de 12 pieds, plafonds de 14 pieds. Le loyer de base est de 2 500 $ par mois, avec un loyer supplémentaire incluant l'hydro et le gaz à 665,00 $ par mois. Stationnement limité disponible. Cet emplacement central est idéal pour quelqu'un qui a simplement besoin d'espace de stockage supplémentaire au cœur de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend l'alimentation électrique triphasée et le gaz
- Porte de baie de 12 pieds et plafonds dégagés de 14 pieds
- Situé dans le centre-ville.
- Stationnement limité sur place disponible
- Options de bail flexibles disponibles
2e étage, ste 201
Bureau au deuxième étage situé à un coin très visible sur la 15e Avenue et la rue Quinn à Prince George, en Colombie-Britannique. Offre une lumière naturelle grâce aux fenêtres sur tous les côtés et est prêt pour une occupation immédiate. Le propriétaire est ouvert à des incitatifs pour les locataires en vue de rénovations. Zoné M1 Industriel Léger, convenant à de multiples usages commerciaux avec un excellent accès à l'autoroute Cariboo et aux commodités à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement d'angle avec une forte visibilité au trafic
- Espace lumineux avec des fenêtres sur tous les côtés
- Vacant et prêt pour une occupation immédiate
- Incitatifs pour les locataires disponibles pour des améliorations
- Le zonage M1 permet divers usages commerciaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 358 pi² | Superficie commerciale brute | 18 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 360 pi² |
| Année de construction | 1965 |
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