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1552 Sun Pure Rd
Avon Park, FL 33825
9.3+- Acres Prime Industrial I-2CU Land · Terrain À vendre
·
9,30 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to US 27 for easy access
- 1,482 ft +- of rail to develop a manual or automated spur switch
- Highest Industrial Zoning I-2CU in Highlands County
- Near Nucor Steel and other industrial neighbors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9,3+- Acres de terrain industriel principal I-2CU à Avon Park, en Floride, avec rail (1 482 pi +-), eau et égout disponibles pour raccordement. Le site se trouve près de Nucor sur Sun Pure Rd et près de l'US 27. Le site est principalement dégagé et se trouve juste à l'ouest de la voie ferrée. Cette propriété en question est une découverte rare avec tous les articles qu'un utilisateur industriel pourrait demander : Près de US 27 pour un accès facile, Zonage industriel le plus élevé I-2CU, 1 482 pi+- de rail pour développer un interrupteur à éperon manuel ou automatisé, site de nivellement et services publics à proximité. Un nouveau numéro de parcelle et une nouvelle description légale seront modifiés puisque cette parcelle de plus de 9,3 acres sera séparée d'une plus grande parcelle. Avon Park Utilities peut donner des directives sur le processus de demande pour Central Water & Central Sewer. Les limites de propriété sur la photo sont estimées et non exactes, un sondage sera nécessaire pour déterminer les mesures exactes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 814 293 $ CAD | Taille du lot | 9,30 AC |
| Prix par AC | 87 558,34 $ CAD |
| Prix | 814 293 $ CAD |
| Prix par AC | 87 558,34 $ CAD |
| Taille du lot | 9,30 AC |
DESCRIPTION
Located just west of the railroad tracks on Sun Pure Road, the site boasts approximately 1,482 feet of direct rail frontage and is minutes from US Highway 27, a major north-south artery connecting Central Florida to key distribution hubs. Zoned I-2CU, the property supports a wide range of heavy industrial uses, making it ideal for fabrication, warehousing, or specialized production. The land is mostly cleared and level, reducing site prep costs and accelerating development timelines. Water and sewer connections are available nearby, and electric utility access is within reach, streamlining infrastructure planning.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C-04-33-28-010-0160-0000 | Évaluation des bâtiments | 863 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 287 $ CAD | Évaluation totale | 1 162 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C-04-33-28-010-0160-0000
Évaluation du terrain
299 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
863 452 $ CAD
Évaluation totale
1 162 738 $ CAD
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