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Pad A 15521 San Pablo Ave 1 340 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, CA 94806
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Faits saillants
- High-Visibility Location with Easy Access from Richmond Parkway and San Pablo Avenue - Excellent Signage.
- Competitive, Profitable Occupancy Costs in a Functional, Flexible Retail Space.
- Tenant Mix Drives High Daily Traffic from Established Tenants like Starbucks Coffee & Wells Fargo that attract consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-3 | 1 340 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 32 816 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste A-3
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services Space is fully built out as an office, but could be a restaurant or café (TI assistance available) Desirable end cap space with lots of natural light Space is in excellent condition Central air and heating Private restroom Drop ceilings
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Leaf Hair Salon
- Services
- -
- -
- Starbucks Coffee Company
- Détaillant
- -
- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 478
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Leaf Hair Salon | Services | - | - |
| Starbucks Coffee Company | Détaillant | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 478 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 5 856 pi² | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
15521 San Pablo Avenue is a premier retail opportunity within the highly desirable Vista Del Mar Village complex in Richmond, California. Built in 2004 and professionally managed, this well-positioned neighborhood center offers exceptional visibility along Richmond Parkway with convenient access to both San Pablo Avenue and I-80, making it easy for customers to find and return. The center benefits from a strong, synergistic tenant mix anchored by the high-traffic Starbucks (Store #06662), alongside nearby daily-need destinations such as Wells Fargo, The UPS Store, and an ARCO service station. These established brands generate consistent, built-in customer traffic, creating an ideal environment for retailers, foodservice operators, and service providers to thrive. Tenants enjoy a private, shared parking lot, offering ample, convenient parking that enhances the overall customer experience with easy in-and-out access - an essential advantage in neighborhood and commuter-oriented retail. The available space features a functional, flexible layout designed to accommodate a variety of uses, helping reduce buildout costs and accelerate opening timelines. For qualified QSR and foodservice tenants, tenant improvement (TI) funds are available, creating a compelling opportunity to convert the space efficiently and tailor it to your operational needs with reduced upfront capital. For added peace of mind, the property is equipped with a state-of-the-art Verkada security system, enhancing safety for tenants, employees, and customers alike. Combined with competitive occupancy economics, this location presents a rare opportunity for businesses seeking both immediate exposure and long-term success. Position your concept in a high-visibility, high-traffic center with strong co-tenancy and seamless accessibility - everything today’s professionals, retailers, and QSR operators need to perform.
- Accès 24 heures
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Pad A | 15521 San Pablo Ave
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