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Downing Center 15525-15569 Union Ave 1 120–9 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Gatos, CA 95032
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Safeway très achalandé avec une bonne combinaison de locataires de nourriture et de boissons ainsi que des services personnels et de conditionnement physique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A8 | 1 972 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B4/B5 | 2 609 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B7 | 1 120 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 802 à 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15525-15595 Union Ave - 1er étage - ste A8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Il peut s'agir d'un restaurant.
- Patio en place.
15551-15569 Union Ave - 1er étage - ste B4/B5
Broad storefront with great glass and possibilities for outdoor seating in front of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Excellent verre et lumière dans l'espace.
15551-15569 Union Ave - 1er étage - ste B7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15521 Union Ave - 1er étage - ste C
Former Chase Bank. Now closed. No vault in the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Safeway
- Détaillant
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- -
- Starbucks Coffee Company
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Safeway | Détaillant | - | - |
| Starbucks Coffee Company | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 901 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 120 pi² | Façade | 1 290’ le Union Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 820 pi² |
| Stationnement | 311 places | Superficie totale du terrain | 6,30 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 9 901 pi² |
| Min. divisible | 1 120 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 311 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 290’ le Union Ave |
| Superficie commerciale brute | 71 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,30 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un demi-mille de la route 85 et à une sortie au sud de l'autoroute 17. Il s'agit d'un centre commercial de quartier très fréquenté ancré dans Safeway. Le quartier a une forte démographie et une bonne population diurne.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Downing Center | 15525-15569 Union Ave
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