1553 Chester Pike - Ridley Medical Building Unité de condo • Bureau/Médical • 25 500 pi² • Crum Lynne, PA 19022

Le Ridley Medical Building est une propriété de bureaux médicaux de classe A, offrant une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Situé au 1553 Chester Pike à Crum Lynne, PA, cet établissement bien entretenu propose deux suites de bureaux médicaux en copropriété au deuxième étage, d'une superficie allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés. Les suites comprennent des salles d'examen prêtes à l'emploi, un laboratoire entièrement équipé, des salles de conférence, une cuisine pour le personnel, une pièce sécurisée pour le stockage des médicaments, une aire de réception et des configurations flexibles idéales pour les soins d'urgence, la médecine interne, la santé au travail ou l'aménagement d'une pharmacie. Conçu pour des flux de travail cliniques efficaces et des soins aux patients optimaux, le Ridley Medical Building représente un investissement clé en main ou une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans un marché médical à forte demande et à offre limitée. Le 1553 Chester Pike accueille patients et personnel avec un grand hall d'entrée baigné de lumière naturelle sur deux étages, un accès par ascenseur et un stationnement gratuit en abondance. Situé à un coin de rue avec feux de circulation et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic de 20 000 véhicules par jour, le site offre un potentiel de signalisation de marque et un environnement conçu pour soutenir des pratiques à fort volume. Directement en face du centre commercial Eddystone Crossings, ancré par Walmart, McDonald's, AT&T et Popeyes, l'actif bénéficie d'un trafic constant et d'une synergie avec les commerces voisins. Positionné le long de la Route 13 et à quelques minutes des autoroutes 95 et 476, la propriété offre un accès facile à l'aéroport international de Philadelphie, Wilmington (DE), le New Jersey et le centre-ville de Philadelphie. Elle est également à distance de marche de la station Crum Lynne (SEPTA Regional Rail) et dispose d'un arrêt de bus en bordure de trottoir, garantissant une grande commodité. Suite aux fermetures du Crozer-Chester Medical Center et de l'hôpital Taylor, la région fait face à un sérieux manque de soins, en particulier pour les services ambulatoires, ce qui rend cet emplacement crucial pour répondre aux besoins urgents en soins de santé dans le canton de Ridley. Le marché local soutient une forte croissance médicale, avec près d'un million de personnes dans un rayon de 10 miles et plus de 500 millions de dollars dépensés annuellement en services de santé. Le Ridley Medical Building est une propriété privée gérée de manière professionnelle par Christina Perrone, reconnue pour son approche pratique et réactive. Les locataires citent régulièrement la propreté, la sécurité et l'attention aux détails de la propriété. Le 1553 Chester Pike représente une opportunité d'acquérir un actif médical axé sur une mission, avec une utilisabilité immédiate, une stabilité à long terme et un impact réel sur la communauté. Avec deux suites médicales en copropriété disponibles, allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés, le Ridley Medical Building se distingue comme une opportunité exceptionnelle.