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UNICOM Plaza 15535 San Fernando Mission Blvd 1 153–23 598 pi² d'espace disponible • San Fernando, CA 91345
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FAITS SAILLANTS
- UNICOM Plaza offre des plaques de plancher complet pour une variété d'usages de bureau et médicaux, comme indiqué dans les normes de zonage commercial du comté de Los Angeles.
- Propriété de style contemporain avec stationnement souterrain et en surface, excellente visibilité sur la rue, hauts plafonds et plans d'étage ouverts.
- À moins de 3 milles de nombreux restaurants et détaillants tels que Starbucks, 7-Eleven, Target, Trader Joe's, In-and-Out Burger et Coco's Bakery.
- Dans un sous-marché bien établi de la vallée de San Fernando, à proximité des autoroutes 405, 5, 118 et 210 et du centre médical Providence Holy Cross.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Suite 100 is a ground floor unit with street access, lobby, private offices, storage, two private restrooms, and conference room in unit. The unit is currently utilized as storage by owner and can be delivered as-is or with a tenant improvement package. Suite 100 utilizes central A/C and can be made ready to move in relatively quickly. The space is an ideal use case for a medical office tenant, a technology tenant, professional services tenant, or the spaces can be merged for a floor tenant or a full single tenant build out. Please note a full single tenant for the building is roughly 48,487 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes privées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Unité au rez-de-chaussée avec bureaux privés
- Centres de conférence
Suite 110 is a ground floor unit with excellent walkability and visibility from the street. The unit contains a central A/C unit and a mini-split unit for small Data Center application. The unit is ideal fit for a user that will need conferencing or open floor space. It can be delivered in conjunction as an expansion space with Suite 100 or as a standalone unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
Suite 200 is a large office space spanning a whole floor plate with a dynamic array of uses that can also be converted to medical office space or a training center. The second (2nd) floor boasts privacy, utility, and quality featuring several small to large conference centers, break rooms, private restrooms, and private office spaces. There is also an area that can function as a (dry) lab space or storage space. The space was remodeled in 2012 with high quality granite finishes, real cherry wood, and floor to ceiling glass enclosed "fishbowl" in the entrance by the elevator room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 29 à 91 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Unité remodelée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Améliorations de l'éclairage à DEL
- Plan d'étage ouvert et bureaux privés disponibles
Suite 300 is a large office space with an open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 140 pi² | 5-15 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 155 874 $ CAD/an 12 990 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 1 153 pi² | 5-15 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 57 237 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 11 305 pi² | 5-15 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 561 197 $ CAD/an 46 766 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 7 000 à 8 000 pi² | 5-15 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 397 132 $ CAD/an 33 094 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 140 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 155 874 $ CAD/an 12 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 153 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 57 237 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 11 305 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 561 197 $ CAD/an 46 766 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 7 000 à 8 000 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 397 132 $ CAD/an 33 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 140 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 is a ground floor unit with street access, lobby, private offices, storage, two private restrooms, and conference room in unit. The unit is currently utilized as storage by owner and can be delivered as-is or with a tenant improvement package. Suite 100 utilizes central A/C and can be made ready to move in relatively quickly. The space is an ideal use case for a medical office tenant, a technology tenant, professional services tenant, or the spaces can be merged for a floor tenant or a full single tenant build out. Please note a full single tenant for the building is roughly 48,487 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Unité au rez-de-chaussée avec bureaux privés
- Toilettes privées
- Centres de conférence
1er étage, ste 110
| Taille | 1 153 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 is a ground floor unit with excellent walkability and visibility from the street. The unit contains a central A/C unit and a mini-split unit for small Data Center application. The unit is ideal fit for a user that will need conferencing or open floor space. It can be delivered in conjunction as an expansion space with Suite 100 or as a standalone unit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
2e étage, ste 200
| Taille | 11 305 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is a large office space spanning a whole floor plate with a dynamic array of uses that can also be converted to medical office space or a training center. The second (2nd) floor boasts privacy, utility, and quality featuring several small to large conference centers, break rooms, private restrooms, and private office spaces. There is also an area that can function as a (dry) lab space or storage space. The space was remodeled in 2012 with high quality granite finishes, real cherry wood, and floor to ceiling glass enclosed "fishbowl" in the entrance by the elevator room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 91 personnes
- 15 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Améliorations de l'éclairage à DEL
- Unité remodelée
- Plan d'étage ouvert et bureaux privés disponibles
3e étage, ste 300
| Taille | 7 000 à 8 000 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 is a large office space with an open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 64 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 598 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
UNICOM Plaza, situé au 15531 San Fernando Mission Boulevard, est un immeuble de bureaux de trois étages de 48 487 pieds carrés locables (locataire unique) ou un immeuble de bureaux de 26 417 pieds carrés locables (à locataires multiples) situé dans la partie nord de la vallée de San Fernando, dans la région du comté de Los Angeles. L'immeuble est entièrement occupé par son propriétaire depuis plus de 20 ans par une entreprise de technologie de l'information et a récemment été réaménagé aux deuxième et troisième étages. Situé dans les normes de zonage C-2 (commercial) du comté de Los Angeles, ce superbe complexe peut accueillir de nombreuses utilisations différentes. La propriété a récemment été rénovée avec des panneaux d'éclairage à DEL dans tout le garage souterrain, le premier étage, le deuxième étage et le troisième étage. De plus, le deuxième étage et le troisième étage ont été rénovés avec des finitions intérieures de haute qualité et offrent plus d'espace ouvert. UNICOM Plaza est situé dans le sous-marché dynamique de la vallée de San Fernando, la porte d'entrée des bassins de main-d'œuvre diversifiés dans les vallées Mission Hills, Santa Clarita et Antelope. UNICOM Plaza est un emplacement de choix pour les utilisateurs basés au nord de la vallée de San Fernando pour profiter d'un bureau contemporain entouré de commodités à proximité et de la connectivité routière. Cette propriété offre une excellente visibilité sur la rue et un parking souterrain et en surface pratique pour ceux qui voyagent. UNICOM Plaza est voisine d'une forte concentration d'établissements de vente au détail, de restauration et de divertissement où les employés peuvent amener les clients ou en profiter après les heures de bureau. Offrant une navette inversée pour les personnes du sud et du nord, le complexe de bureaux offre un accès facile aux autoroutes 405, 5, 210 et aux autoroutes 101 et 118.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- UNICOM Global
- Information
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Providence Holy Cross Medical Center | Soins de courte durée | 2 route min. | 2,1 km |
| Mission Community Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 7,7 km |
| Kaiser Foundation Hospital - Panorama City | Soins de courte durée | 9 route min. | 8,3 km |
| Olive View - UCLA Medical Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 9,1 km |
| Pacifica Hospital of the Valley | Soins de courte durée | 9 route min. | 9,5 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Good Day Donuts | Beignes | $ | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 7 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| KFC | - | - | 12 Min. de marche |
| Coco's Bakery | - | - | 13 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 15 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 17 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 19 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 23 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 23 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 24 Min. de marche |
| Vons | Supermarché | 24 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
132 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
96 Pièces
11 route min.
|
À PROPOS DE VFS DE L'EST
Sherman Oaks est une communauté très respectée de la vallée de San Fernando. Les revenus des ménages sont élevés, et les valeurs des maisons se situent vers l'extrémité supérieure de la région du Grand Los Angeles. La région est pittoresque, nichée contre les monts Santa Monica. Les collines au-dessus de la partie de la vallée du Sherman Oaks sont parsemées de maisons de luxe.
Sherman Oaks est un emplacement de bureau attrayant pour les locataires du Grand Los Angeles, situé au centre de la vallée de San Fernando. Les locataires ont facilement accès à l'autoroute 101 et à l'Interstate 405 pour atteindre des points dans toute la région. Le boulevard Ventura est la principale artère routière de Sherman Oaks et offre une pléthore d'options de vente au détail et de restauration pour les employés de bureau, dont Mizlala et Petit Trois. La galerie Sherman Oaks offre d'autres options de vente au détail pendant le déjeuner ou après le travail.
La base de locataires de bureaux à Sherman Oaks est diversifiée et représente un large éventail d'industries. Les locataires médicaux sont répandus, compte tenu de la forte démographie de la région. Il y a une poignée d'entreprises de médias et de divertissement à Sherman Oaks. Les sociétés financières et les compagnies d'assurance sont également très répandues dans la région.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Edmund Hong, Director of Business Development
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE UNICOM GLOBAL PORTEFEUILLE
Présenté par
UNICOM Plaza | 15535 San Fernando Mission Blvd
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