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Garfield Pacific Industrial Park 15535 Texaco Ave 19 976 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Paramount, CA 90723 6 994 140 $ CAD (350,13 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current lease expiration: 4/30/2026 (tenant may be willing to extend)
• ± 19,976 SF Industrial Building
• Situated on ± 1.09 Acres of Land
• ± 1,000 SF Office Space (Bonus Second Story Office
not Included in SF)
• Large Fenced, Concrete Yard
• Four (4) Ground Level Doors
• 1,600A, 277/480V Three Phase Power (Verify)
• 15’ Minimum Warehouse Clearance (Portion of the
Warehouse with 32’ Clearance)
• ± 19,976 SF Industrial Building
• Situated on ± 1.09 Acres of Land
• ± 1,000 SF Office Space (Bonus Second Story Office
not Included in SF)
• Large Fenced, Concrete Yard
• Four (4) Ground Level Doors
• 1,600A, 277/480V Three Phase Power (Verify)
• 15’ Minimum Warehouse Clearance (Portion of the
Warehouse with 32’ Clearance)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 994 140 $ CAD | Taille du lot | 1,09 AC |
| Prix par pi² | 350,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 976 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | PAM2* | ||
| Prix | 6 994 140 $ CAD |
| Prix par pi² | 350,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 976 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | PAM2* |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6240-010-072 | Évaluation des bâtiments | 833 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 000 932 $ CAD | Évaluation totale | 2 834 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6240-010-072
Évaluation du terrain
2 000 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
833 716 $ CAD
Évaluation totale
2 834 648 $ CAD
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Garfield Pacific Industrial Park | 15535 Texaco Ave
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