Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Sun Auto Tire & Service 1554 Donelson Pky 10 800 pi² Commerce de détail Immeuble Dover, TN 37058 3 290 029 $ CAD (304,63 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 550+ Location Corporate Tenant - Sun Auto Tire & Service, corporate guarantee, proven national operator
- Built-In Rent Growth - 8% increases every 5 years through four renewal options extending to 2055
- High-Growth MSA - Clarksville MSA, 24% population growth last decade, household incomes nearly doubled since 2000
- Brand-New 10-Year Lease - Commenced July 2025, Double Net structure with minimal landlord responsibility
- 2020 Construction - Modern, purpose-built facility minimizes near-term capital expenditure and deferred maintenance risk
- Strategic Location - Primary corridor between Clarksville and Land Between the Lakes, captive market, limited competition
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Année de construction
2020
Prix
3 290 029 $ CAD
Prix par pi²
304,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,63%
Revenu net d’exploitation
250 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 081085 00201 | Évaluation des bâtiments | 322 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 076 $ CAD | Évaluation totale | 402 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
081085 00201
Évaluation du terrain
80 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 200 $ CAD
Évaluation totale
402 276 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sun Auto Tire & Service | 1554 Donelson Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.