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1554 GA-400 - Commercial Land Development ±12 AC | GA 400 Lot • Terrain commercial • 12 Acres • 3 787 603 $ CAD • Dawsonville, GA 30534
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The adjacent property to the north is home to Dawson Marketplace, a regional retail center anchored by Kroger Super Center. A few hundred yards further north on the east side of Georgia Highway 400 is Dawson Crossroads, a Publix anchored retail center. Home Depot, Super Walmart, Ingles, and several small strip centers are also within 1-2 miles. Two new apartment complexes are filling up nearby, with several new subdivisions under contraction as well. Two large medical campuses (Northside Hospital and Northeast Georgia Medical Center) are expanding their footprint along this commercial corridor as well.
Owners have completed multiple development plans available to potential purchasers.
- ±12 Acres zoned CHB
- Parcel ID: 107-078-003
- Close proximity to North Georgia Premium Outlets
- Full access to GA 400
- 800 FT of frontage on GA Highway 400
- Zoning allows for wide variety of uses
- Stormwater Detention in place
- Adjacent to Dawson Marketplace and Dawson Crossroads retail centers
- Average Household Income: $131,169
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 787 603 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 12,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CHB | ||
| Prix | 3 787 603 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 12,00 AC |
| Zonage | CHB |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 787 603 $ CAD | Taille du lot | 12,00 AC |
| Prix par AC | 315 633,55 $ CAD |
| Prix | 3 787 603 $ CAD |
| Prix par AC | 315 633,55 $ CAD |
| Taille du lot | 12,00 AC |
DESCRIPTION
±12 acres avec deux parcelles commerciales, offrant un accès direct, une excellente visibilité et une façade sur la GA 400. Tous les services publics sont disponibles, y compris les égouts. RaceTrac Petroleum a construit l'un de ses nouveaux magasins phares à l'angle en 2011, et il s'est avéré être l'un de leurs magasins les plus performants dans la région. RaceTrac a récemment ajouté un nouveau centre de ravitaillement pour camions. Il s'agit de la dernière parcelle commerciale non développée dans ce corridor commercial très fréquenté, et elle sera probablement la prochaine à être développée dans le comté. La propriété adjacente au nord abrite Dawson Marketplace, un centre commercial régional ancré par Kroger Super Center. À quelques centaines de mètres plus au nord, du côté est de la Georgia Highway 400, se trouve Dawson Crossroads, un centre commercial ancré par Publix. Home Depot, Super Walmart, Ingles, et plusieurs petits centres commerciaux sont également situés à 1-2 miles. Deux nouveaux complexes d'appartements se remplissent à proximité, avec plusieurs nouveaux lotissements en construction. Deux grands campus médicaux (Northside Hospital et Northeast Georgia Medical Center) étendent également leur présence le long de ce corridor commercial. Les propriétaires ont élaboré plusieurs plans de développement disponibles pour les acheteurs potentiels. - ±12 acres zonés CHB - ID de parcelle : 107-078-003 - Proximité des North Georgia Premium Outlets - Accès complet à la GA 400 - 800 pieds de façade sur la Georgia Highway 400 - Zonage permettant une grande variété d'usages - Bassin de rétention des eaux pluviales en place - Adjacent aux centres commerciaux Dawson Marketplace et Dawson Crossroads - Revenu moyen des ménages : 131 169 $
Présenté par
1554 GA-400 - Commercial Land Development ±12 AC | GA 400
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