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Nippers Corner 15544-15580 Old Hickory Blvd 1 200–4 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37211
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FAITS SAILLANTS
- heavy traffic along Old Hickory
- Dense retail trade area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15580 Old Hickory Blvd - 1er étage
Built out restaurant space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
15580 Old Hickory Blvd - 1er étage
Cannot do restaurant in this space.
15580 Old Hickory Blvd - 1er étage
Fully built-out salon space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NIPPERS CORNER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ferguson
- Autres services
- 1 674
- International
- Las Palmas Mexican Restaurante
- Restaurant
- 9
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Regions Bank
- Banque
- 1 953
- National
- Toyama Japanese Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
- Villalba Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ferguson | Autres services | 1 674 | International |
| Las Palmas Mexican Restaurante | Restaurant | 9 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Regions Bank | Banque | 1 953 | National |
| Toyama Japanese Steak House | Restaurant | 1 | Local |
| Villalba Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 920 pi² | Façade | 868’ le Old Hickory Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 821 pi² |
| Stationnement | 774 places | Superficie totale du terrain | 9,42 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 4 920 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 774 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 868’ le Old Hickory Blvd |
| Superficie commerciale brute | 82 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,42 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier d’environ ±80,481 pi², avec Publix comme locataire principal. Situé sur Old Hickory Blvd (SR-254), un important corridor de transport et de commerce au sein du comté de Davidson. Excellente sélection de locataires, incluant Publix, Regions Bank, Smoothie King, Las Palmas, Jet’s Pizza, Bojangles, State Farm, Subway, et bien d’autres. Emplacement à fort achalandage avec plus de 47,000 véhicules par jour, et un accès pratique à l’I-24 et à Nolensville Pike. Entouré de quartiers résidentiels denses et situé dans une zone en pleine croissance au sud-est de Nashville.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nippers Corner | 15544-15580 Old Hickory Blvd
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