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15545 El Estado Dr 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 597 787 $ CAD à un 6,25% taux de capitalisation Dallas, TX 75248
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Résumé de l'annonce
Two full duplexes offering an excellent investment opportunity in a highly desirable North Dallas location. Each duplex features two spacious 3-bedroom, 2-bath residences with separate entrances, utilities, and private living spaces, providing flexibility and long-term value. Three of the units are tenant-occupied, and the fourth unit is move-in ready, showcasing vinyl flooring in the living areas, new carpet in the bedrooms, a refreshed kitchen with modern finishes and stainless steel appliances. One bedroom is located downstairs with convenient access to an updated full bathroom, while upstairs includes two additional bedrooms and a second full bathroom, creating a practical and well-balanced floor plan. Each unit also has a private, fenced back patio and detached 2-car carport with storage. Both properties are zoned to highly sought-after Richardson ISD, and conveniently located near UT Dallas, shopping, dining, and major commuting routes.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 597 787 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 399 447 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1967 |
| Prix | 1 597 787 $ CAD |
| Prix par unité | 399 447 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 1 504 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Housed Real Estate
15545 El Estado Dr
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