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1555-1563 Ralph Ave 1 000–2 400 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11236
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1549 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1559 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1555-1563 Ralph Ave - 1er étage - ste 1549
1,400 SF RETAIL SPACE WITH 1,000 SF BASEMENT.
- 1,400 SF RETAIL SPACE
- 1,000 SF BASEMENT
1555-1563 Ralph Ave - 1er étage - ste 1559
1559 RALPH AVE 1,000sf retail space with 1,000sf basement in a highly desirable location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL DE 1 000 SF + 1 000 SF SOUS-SOL
- AVENUE TRÈS RECHERCHÉE ET TRÈS FRÉQUENTÉE
- UN GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT
- Stationnement pouvant être aménagé pour 30 voitures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1555-1563 RALPH AVE, BROOKLYN, NY 11236
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin Robbins
- Détaillant
- -
- -
- Dacta Bird
- Détaillant
- -
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- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 955
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin Robbins | Détaillant | - | - |
| Dacta Bird | Détaillant | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 955 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 186’ le Ralph Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 468 pi² |
| Stationnement | 10 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 186’ le Ralph Ave |
| Superficie commerciale brute | 8 468 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il reste un (1) espace de vente au détail disponible ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée avec suffisamment d'espace de stationnement. • 1549, avenue Ralph : Espace commercial de 1 400 pieds 2 et sous-sol de 1 000 pieds 2 (loué) • 1559, avenue Ralph : Espace commercial de 1 000 pieds 2 et sous-sol de 1 000 pieds 2 (disponible !) • 1563, avenue Ralph : Espace commercial de 1 000 pieds 2 et sous-sol de 1 000 pieds 2 (loué) Le stationnement peut accueillir jusqu'à 30 voitures.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1555-1563 Ralph Ave
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