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1555-1569 Plainfield Pike 200–400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johnston, RI 02919
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Faits saillants
- Located on the well-traveled Plainfield Pike corridor with convenient access to I-295 and Route 6.
- Ample on-site parking for employees and customers.
- Zoned B1, enabling a range of retail and professional services uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1 | 200 à 400 pi² | 1-5 ans | 50,59 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 20 236 $ CAD/an 1 686 $ CAD/mois | Plus les services |
Niveau inférieur, ste 1
This property represents a versatile retail and office opportunity along one of Johnston’s most prominent commercial corridors. Spanning approximately 0.79 acres with B1 zoning, the site offers ample potential for redevelopment or continued multi-tenant occupancy. Its location along Plainfield Pike ensures exceptional visibility and convenient connectivity to I-295 and Route 6, which enable efficient access to nearby markets, including Providence and Cranston. The surrounding area hosts a complementary mix of retail and service businesses, creating consistent consumer traffic and strong neighborhood synergy. Public utilities are readily available, and generous on-site parking accommodates tenants and visitors. The property’s frontage along Plainfield Pike enhances its appeal for retail users, small offices, or owner-user investors seeking a central Rhode Island location. Given its adaptable layout and high-traffic positioning, this asset is well-suited for buyers aiming to leverage growth in the Providence County commercial market.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company-Kevin Cloutier Premier
- Finance et assurances
- 1
- -
- Borrelli's Bakery
- Fabrication
- 1
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- Music Man Café
- Restaurant
- 1
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- S & G Realty
- Immobilier
- 1
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- Shahzad Yaqoob
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- Shop N' Go Mini Mart
- Supermarché
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company-Kevin Cloutier Premier | Finance et assurances | 1 | - |
| Borrelli's Bakery | Fabrication | 1 | - |
| Music Man Café | Restaurant | 1 | - |
| S & G Realty | Immobilier | 1 | - |
| Shahzad Yaqoob | - | 1 | - |
| Shop N' Go Mini Mart | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 200 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property at 1555-1569 Plainfield Pike in Johnston, Rhode Island offers a highly visible retail and office location with flexible usage options. Positioned along a well-trafficked commercial artery, it benefits from excellent accessibility via I-295 and Route 6, ensuring quick connections to Providence, Cranston, and the broader Providence County area. The parcel spans approximately 0.79 acres and is zoned B1, supporting a range of retail and service-oriented businesses. The existing structure, built in 1963, provides storefront retail and office configurations, complemented by generous on-site parking to accommodate tenants and customers. Public utilities are available, and the property sits near established neighborhood amenities, including shops, cafés, and essential services that foster strong customer draw. This location is ideal for operators or investors seeking to secure presence in a consistent traffic corridor within a growing suburban market. Its accessibility, surrounding amenities, and zoning flexibility position it as an adaptable asset for business operations or redevelopment opportunities.
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1555-1569 Plainfield Pike
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