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ALDI SUBLEASE OPPORTUNITY 1555-1571 Westgate Pky 22 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dothan, AL 36303
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Faits saillants de la sous-location
- 22,522 SF available on Westgate Parkway with visibility to over 13,000 VPD on Westgate Parkway and 43,000 VPD on Montgomery Highway
- Loading dock available
- Co-Tenancy with ALDI
- Area tenants include Belk, Dillards, JC Penney, Buffalo Wild Wings, Full Moon BBQ and more
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
22,522 square feet of retail space available for lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- ALDI
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 522 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 18,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 754 pi² | Rues transversales | Westgate Pkwy & Hwy 231 (Montgomery |
| Superficie totale du terrain | 5,87 AC |
| Superficie totale disponible | 22 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 754 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,87 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 18,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | Westgate Pkwy & Hwy 231 (Montgomery |
À propos de la propriété
Situé à Dothan, AL, la propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de shopping et de divertissement. Profitez d'expériences culinaires variées dans les restaurants locaux et bénéficiez des commodités à proximité telles que les banques, les centres de fitness et les établissements de santé. Niché au cœur de Dothan, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs, ce qui en fait une option idéale pour les nouveaux locataires commerciaux.
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ALDI SUBLEASE OPPORTUNITY | 1555-1571 Westgate Pky
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