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1555 Boul Lionel-Boulet 9 037–18 074 pi² d'espace disponible • Bureau • Varennes, QC J3X 1P7
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Édifice de bureaux complet
- accessible par la route 132 et l’autoroute 30
- 5 minutes de la frontière américaine
- Emplacement stratégique à Varennes avec accessibilité routière
- Stratégiquement située à 15 minutes de route du centre-ville de Montréal
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
- Propriété disponible immédiatement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 074 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Un grand stationnement pour les employés et les visiteurs
- Le bail expire le 30 juin 2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
- Le bail expire le 30 juin 2028
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 074 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
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- Propriété disponible immédiatement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 037 pi² | Juin 2028 | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 162 666 $ CAD/an 13 556 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 037 pi² | Juin 2028 | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 162 666 $ CAD/an 13 556 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 037 pi² |
| Terme |
| Juin 2028 |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 162 666 $ CAD/an 13 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 037 pi² |
| Terme |
| Juin 2028 |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 162 666 $ CAD/an 13 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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CARTE
1er étage
| Taille | 9 037 pi² |
| Terme | Juin 2028 |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- 1 salle de conférence
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 074 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage
| Taille | 9 037 pi² |
| Terme | Juin 2028 |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 074 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Un grand stationnement pour les employés et les visiteurs
- Le bail expire le 30 juin 2028
- Propriété disponible immédiatement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété située dans le secteur Lionel-Boulet du parc scientifique de Varennes (Novoparc), qui compte une forte concentration d’entreprises du secteur métallurgique. Facilement accessible par la route 132 et l’autoroute 30, Varennes est stratégiquement située à 15 minutes de route du centre-ville de Montréal et à 45 minutes de la frontière américaine. Avec ses infrastructures de classe mondiale et ses réglementations adaptées et son soutien aux nouvelles entreprises du secteur industriel, Varennes est devenue un chef de file nord-américain des énergies alternatives et renouvelables. Varennes joue un rôle important sur le plan des industries chimiques et pétrochimiques et en recherche scientifique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
18 074 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 037 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
1 1
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