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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate backed leases, ease of Management
  • Significant capital improvements by Tractor Supply to replicate "Fusion" prototype.
  • New roof in 2025 with 20 year warranty
  • Both tenants exercised their renewal extensions early - Tractor Supply an additional 7 years and Dollar Tree an additional 5 years
  • Healthy occupancy costs with rents well below national average/low costs per square foot.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
34 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2015/2025
Prix
3 504 778 $ CAD
Prix par pi²
100,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
245 362 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
5,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
196 places (5,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
233’ sur E Main St
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
800-00184-000
Évaluation du terrain
34 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 616 $ CAD
Évaluation totale
445 836 $ CAD
  • ID d’inscription: 40269655

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1555 E Main St, Booneville, AR 72927

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