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Shelliott's Square 1555 NC Hwy 56 1 235–9 185 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Creedmoor, NC 27522
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FAITS SAILLANTS
- Dispose d'une excellente visibilité dans la rue et convient à un usage de bureau ou de vente au détail
- Situé dans un corridor de vente au détail achalandé à quelques secondes de l'autoroute I-85 (±31 500 véhicules par jour)
- Location de 12 mois disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-101 | 7 950 pi² | Négociable | 10,76 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 85 550 $ CAD/an 7 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-104 | 1 235 pi² | Négociable | 18,75 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 23 150 $ CAD/an 1 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1555 Nc-56 Hwy - 1er étage - ste A-101
Street-level retail/office space (±7,950 SF SF) featuring great visibility off NC-56 (±19,260 vehicles per day) and quick access to I-85. The suite is the former home of Recycled Retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plan d'étage ouvert
- Great visiblity off NC-56 (19,000+ VPD)
1555 Nc-56 Hwy - 1er étage - ste B-104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 185 pi² | Façade | 333’ le NC Highway 56 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 738 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 9 185 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 333’ le NC Highway 56 |
| Superficie commerciale brute | 19 738 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shelliott's Square est un petit centre commercial et de bureaux situé juste à côté de l'I-85, dans le corridor Butner/Creedmoor, à quelques secondes de l'Interstate 85.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelliott's Square | 1555 NC Hwy 56
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