Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Value-Add Retail at Signalized Intersection 1555 S Broadway 14 490 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Wichita, KS 67211
Visite 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Ideal opportunity for investors and owner/users to acquire an adaptable former Walgreens with a full build-out in Wichita, Kansas.
- Surrounded by a plethora of retailers drawing in consumers, such as Family Dollar, Dollar Tree, The Tire Store, Boost Mobile, and more.
- Flexible zoning that allows for a wide array of potential users, perfect for investors seeking a cash-flowing space or owner/users.
- Positioned for success at the intersection of E Harry Street and S Broadway, a highly trafficked location exposed to over 20,000 vehicles per day.
- Located just outside Downtown Wichita, with excellent access to major roads, including Interstate 135 connecting the site to all of Kansas.
- Area demographics bode well for buyers, thanks to a population on the rise and average household incomes in a 10-mile radius exceeding $86,000.
Résumé de l'annonce
Discover 1555 S Broadway in Wichita, Kansas, a vacant former Walgreens presenting a compelling retail investment opportunity. The property is currently dark, with the tenant paying some rent, but ownership is working on a lease buyout. Located on a prime signalized corner at Harry East Street, 1555 S Broadway offers exceptional visibility and long-term redevelopment or repositioning potential.
This 14,490-square-foot retail building, with a build-out for use as a drug store or standalone retail concept, is on a 1.45-acre lot with approximately 30 surface parking spaces. 1555 S Broadway features monument and building signage, a drive-thru pharmacy window for added convenience, and flexible zoning that allows for a wide variety of retail, service, or redevelopment uses, making it well-suited for investors seeking an adaptable retail asset in a strong urban corridor.
1555 S Broadway benefits from strong market fundamentals and high exposure, with traffic counts exceeding 20,000 vehicles per day and direct bus line access enhancing accessibility. Established national and regional retailers, including Family Dollar, Dollar Tree, The Tire Store, and Boost Mobile, surround the property. 1555 S Broadway is supported by a dense population of more than 482,909 residents within a 10-mile radius, with an average household income exceeding $86,000. The property's location near schools, churches, and the Kansas Firefighters Museum further reinforces consistent area activity and consumer demand, with proximity to Interstate 135 for enhanced access.
Wichita is widely recognized as a major economic hub with a strong foundation in manufacturing, innovation, and long-term job growth. The city is home to globally recognized aviation and aerospace industries, earning its designation as the Air Capital of the World. Wichita's central location provides access to Oklahoma City, Kansas City, and Denver, making this retail property for sale in Wichita an attractive option for investors seeking a well-located asset with visibility, scale, and future upside potential.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This 14,490-square-foot retail building, with a build-out for use as a drug store or standalone retail concept, is on a 1.45-acre lot with approximately 30 surface parking spaces. 1555 S Broadway features monument and building signage, a drive-thru pharmacy window for added convenience, and flexible zoning that allows for a wide variety of retail, service, or redevelopment uses, making it well-suited for investors seeking an adaptable retail asset in a strong urban corridor.
1555 S Broadway benefits from strong market fundamentals and high exposure, with traffic counts exceeding 20,000 vehicles per day and direct bus line access enhancing accessibility. Established national and regional retailers, including Family Dollar, Dollar Tree, The Tire Store, and Boost Mobile, surround the property. 1555 S Broadway is supported by a dense population of more than 482,909 residents within a 10-mile radius, with an average household income exceeding $86,000. The property's location near schools, churches, and the Kansas Firefighters Museum further reinforces consistent area activity and consumer demand, with proximity to Interstate 135 for enhanced access.
Wichita is widely recognized as a major economic hub with a strong foundation in manufacturing, innovation, and long-term job growth. The city is home to globally recognized aviation and aerospace industries, earning its designation as the Air Capital of the World. Wichita's central location provides access to Oklahoma City, Kansas City, and Denver, making this retail property for sale in Wichita an attractive option for investors seeking a well-located asset with visibility, scale, and future upside potential.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
129-29-0-44-08-015.00
Zonage
LC
Stationnement
30 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur S Broadway
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
13 846
105 600
231 140
2020 Population
11 970
98 023
216 190
2030 Population
14 547
109 441
239 181
2025-2030 Croissance démographique prévue
5,1%
3,6%
3,5%
Employés de jour
4 355
80 094
154 588
Total des entreprises
458
7 885
13 539
Revenu moyen du ménage
52 248 $
58 518 $
62 681 $
Revenu médian par ménage
43 049 $
45 681 $
49 024 $
Dépenses de consommation totales
120,6 M$
1 G$
2,2 G$
Âge médian
36,2
36,1
35,5
2025 Ménages
5 635
43 803
93 572
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
7%
10%
11%
Valeur résidentielle moyenne
106 355 $
143 187 $
163 814 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Michael Marzinske, Senior Director
Mike se concentre sur l'acquisition et la disposition d'immeubles de détail à locataire unique loués à loyer net et à locataires multiples ici au Minnesota et partout au pays.
Mike est membre de la Minnesota Shopping Center Association (MSCA) et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Avant de se joindre à Encore, Mike a commencé sa carrière de courtier chez Marcus & Millichap en 2011 et est devenu l'un des meilleurs agents de vente au détail producteurs du bureau de Minneapolis. Mike a conclu plus de 35 transactions dont la valeur totale de la propriété avoisine les 100 M$.
Mike est membre de la Minnesota Shopping Center Association (MSCA) et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Avant de se joindre à Encore, Mike a commencé sa carrière de courtier chez Marcus & Millichap en 2011 et est devenu l'un des meilleurs agents de vente au détail producteurs du bureau de Minneapolis. Mike a conclu plus de 35 transactions dont la valeur totale de la propriété avoisine les 100 M$.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Arlene Richardson RE Brkr CO00002437
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Value-Add Retail at Signalized Intersection | 1555 S Broadway
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Value-Add Retail at Signalized Intersection | 1555 S Broadway
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.