Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
CHIPOTLE MEXICAN GRILL | 15 YEAR ABSOLUTE NET 1555 SW 323 loop 2 385 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75701 5 679 377 $ CAD (2 381,29 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Ideally Positioned at the Entry to the Bellwood Mixed-Use Development - Encompassing ±230 Acres of Single-Family Homes, ±80 Acres of Multifamily.
- Positioned on Tyler’s Highest-Traffic Retail Artery - Loop 323 Carries more than 36k Vehicles per Day, Delivering Exceptional Visibility and Access.
- Chipotle is one of Largest Mexican Restaurant Chains in the US in terms of Sales and Number of Locations, w/ an Annual Revenue in Excess of $11.92B.
- ual Grocery Anchors Drive Exceptional Regional Shopper Traffic - The Property Sits Adjacent to Sam’s Club.
Résumé de l'annonce
Brand New 2026 Construction | Qualifies for Depreciation | Dual Grocery Anchors Nearby - Sam’s Club Adjacent and Brookshire’s Breaking Ground July 2026 | W/in 543-Acre Bellwood Development | Affluent Submarket w/ Strong Demographics: $172k Avg. HHI | Immediate Area Experiencing Major Growth | Directly Across from Tyler Junior College
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 385 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 679 377 $ CAD
Prix par pi²
2 381,29 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
269 973 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,93 AC
Façade
271’ sur South Southwest Loop 323
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- Détaillant
- 2 385 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | Détaillant | 2 385 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2041 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
CHIPOTLE MEXICAN GRILL | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 1555 SW 323 loop
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.