1555 Tacoma Ave S
Tacoma, WA 98402
Terrain À vendre · 0,25 AC

Situé au centre-ville de Tacoma, à quelques pâtés de maisons de l'Université de Washington Tacoma, du secteur riverain et de l'artère Pacific Ave, le 1555 avenue Tacoma offre aux investisseurs une occasion incroyable d'acheter un site de développement de trophées au cœur de l'une des villes de Washington connaissant la croissance la plus rapide. Le site rectangulaire totalise 10 804 pieds carrés de terrain zoné UGD, et des droits sont en place pour 86 unités multifamiliales dans une structure de type V-A sur un podium I-A. Le site se trouve également dans l'un des centres à usages mixtes de Tacoma qui donne droit à un dégrèvement fiscal de 8 ans sur les améliorations résidentielles sans restriction d'abordabilité pour un nouvel aménagement. Les propriétaires peuvent également choisir de participer au programme d'abattement d'impôt sur 12 ans qui limiterait 20 % des unités aux résidents dont le revenu n'excède pas 80 % du revenu médian de la superficie (IAM). Les futurs résidents du 1555 avenue Tacoma auront accès à ce que Tacoma a de mieux à offrir : gastronomie, activités culturelles, loisirs, meilleurs employeurs, études supérieures et options de transport. Les étudiants seront particulièrement attirés par la propriété, avec le campus de l'Université de Washington Tacoma à seulement 5 minutes à pied de la propriété, offrant un accès incroyable aux plus de 5 000 étudiants qui y participent. Le magasin Pacific Ave offre de nombreux restaurants, bars, cafés, boutiques et loisirs, dont le Tacoma Convention Center, le Washington State History Museum et le Tacoma Art Museum. Les I-5 et I-705 situés à proximité offrent un accès facile aux plus grands centres d'emploi de Tacoma, dont le port de Tacoma, la base conjointe Lewis McChord, le Multicare Medical System et le corridor industriel Kent Valley. La propriété permettra aux investisseurs de tirer parti des changements démographiques rapides du comté de Pierce et de la solide base locative du comté de Pierce, ce qui favorisera la croissance future des loyers et procurera des rendements constants. La Ville de Tacoma a commencé à mettre en œuvre le programme One Tacoma, son plan complet de réaménagement et d'expansion de la ville grâce à de nombreux services communautaires, à des projets d'amélioration des immobilisations et à des plans fonctionnels visant à concrétiser sa vision d'avenir. Le plan comprend la révision de la réglementation de l'utilisation des terres afin de gérer la croissance florissante de Tacoma, des services de développement économique pour les prêts et les investissements aux petites entreprises, des projets d'amélioration des immobilisations à l'échelle de la ville et des stratégies de conception pour créer un thème central pour les espaces publics et les installations. Le centre-ville de Tacoma a connu une revitalisation rapide grâce à l'accent mis sur le financement public et privé de projets de rénovation près du campus de l'UW Tacoma et la rénovation du célèbre district des brasseries. La ville de Tacoma se positionne avec succès en vue d'une croissance future soutenue et continue d'être une destination de choix pour les résidents locaux et hors de l'État qui souhaitent déménager dans une région à faible coût de la vie offrant une qualité de vie élevée.