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1555 Tolland Tpke Lot • Terrain industriel • 4,84 Acres • 1 227 292 $ CAD • Manchester, CT 06042
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité sur les principaux connecteurs inter-états
- Grand potentiel d'accès
- Grands centres de distribution à proximité et corridor dense de vente au détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce terrain d'angle présente une façade d'environ 350 pieds le long de l'autoroute à péage Tolland et une impressionnante façade de 900 pieds sur l'I-291. Son positionnement le long d'une grande autoroute offre une visibilité et un potentiel de marque exceptionnels pour tout promoteur ou locataire futur. De plus, le site est facilement accessible, soutenu par un feu de signalisation existant et un fort trafic quotidien, y compris 49 000 véhicules sur l'I-291 et 19 000 véhicules sur l'autoroute à péage de Tolland.Emplacement industriel stratégique
Située à l'intérieur d'un important corridor de distribution industriel, la propriété est entourée d'installations clés telles que le centre de distribution Raymour & Flanigan et le centre de distribution J.C. Penney. Ces opérations à proximité entraînent un trafic de camions constant et une main-d'œuvre locale forte, ce qui accroît l'attrait de l'emplacement pour la logistique ou le développement industriel.
Proximité du commerce de détail et des principaux itinéraires
Le terrain est situé près du corridor commercial le plus achalandé de Manchester, ce qui offre des avantages supplémentaires aux utilisateurs potentiels. Tolland Turnpike est une route locale vitale reliant Manchester à East Hartford, assurant une circulation régulière et une facilité de déplacement. Cette propriété très visible et accessible offre une occasion unique d'image de marque, d'utilisation industrielle ou de développement logistique dans l'une des zones commerciales et industrielles les plus actives de Manchester.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 227 292 $ CAD | Taille du lot | 4,84 AC |
| Prix par AC | 253 572,78 $ CAD |
| Prix | 1 227 292 $ CAD |
| Prix par AC | 253 572,78 $ CAD |
| Taille du lot | 4,84 AC |
Situé au 1555 Tolland Turnpike à Manchester, au Connecticut, ce terrain de 4,84 acres est zoné à des fins industrielles.
DESCRIPTION
Aperçu de la propriété Situé au 1555 Tolland Turnpike à Manchester, au Connecticut, ce terrain de 4,84 acres est zoné à des fins industrielles, offrant une excellente occasion de développement dans un emplacement privilégié. L'établissement bénéficie d'un accès immédiat à l'I-291, juste à côté de la sortie 5 (direction sud), et se trouve à seulement 4 minutes en voiture des rampes I-84. L'écart de zonage pourrait potentiellement être acquis pour tenir compte d'autres utilisations, l'acheteur devant faire sa propre diligence raisonnable. Veuillez consulter la note d'offre ci-jointe pour le lien vers le zonage et les informations sur la propriété. Le vendeur peut être ouvert au bail foncier.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MANC-000003-005490-001555 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 374 $ CAD | Évaluation totale | 102 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1555 Tolland Tpke
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