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Dollar General - McKeesport, PA 1555 Washington Blvd 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Mckeesport, PA 15133 2 630 950 $ CAD (249,00 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 132 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans au cours de la période initiale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Augmentation de 5 % du loyer tous les 5 ans au cours de la période initiale
Plus de 132 000 habitants à moins de 5 milles
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à partir du 9 mai 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement évaluée BBB par Standard and Poor's
3 657 Nombre moyen de trafic quotidien
Plus de 132 000 habitants à moins de 5 milles
Bail absolu NNN de 15 ans
Responsabilités nulles du propriétaire
Loyer à partir du 9 mai 2023
Options de trois à cinq ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement évaluée BBB par Standard and Poor's
3 657 Nombre moyen de trafic quotidien
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 630 950 $ CAD
Prix par pi²
249,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
177 590 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
Commercial
Façade
145’ sur Washington Blvd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Détaillant
- 10 566 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Détaillant | 10 566 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0466-E-00093-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 884 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 225 $ CAD | Évaluation totale | 1 275 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0466-E-00093-0000-00
Évaluation du terrain
391 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
884 112 $ CAD
Évaluation totale
1 275 337 $ CAD
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Dollar General - McKeesport, PA | 1555 Washington Blvd
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