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1555 Webster St 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fairfield, CA 94533 1 056 367 $ CAD (211,27 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible Suite Size - From ±700 SF to ±1,500 SF
- Stabilized Rent Roll with Value-Add Potential
- Access from Webster Street and Travis Boulevard
Résumé de l'annonce
100% stabilized ±5,000 SF multi-tenant office building with value-add potential. Property consists of a diverse range of suite sizes from ±700 SF to ±1,500 SF providing flexibility when re-tenanting space and mitigating re-tenanting costs and vacancy exposure.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 056 367 $ CAD
Prix par pi²
211,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
78 957 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Office Commercial (CO)
Stationnement
19 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0030-320-150 | Évaluation totale | 1 132 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 733 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 852 242 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0030-320-150
Évaluation du terrain
280 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 242 $ CAD
Évaluation totale
1 132 975 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1555 Webster St
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