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1555 Yosemite Ave Unité de condo • Industriel • 911 pi² • À vendre 795 449 $ CAD • San Francisco, CA 94124

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	74 480 pi²	Année de construction	1987
Type de propriété	Industriel (Condo)	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Devanture (commerce de détail général)	Taille du lot	1,81 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	74 480 pi²
Zonage	PDR-2 - Production, distribution et réparation de base

Taille totale du bâtiment	74 480 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	74 480 pi²
Année de construction	1987
Location	Unique
Taille du lot	1,81 AC
Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PDR-2 - Production, distribution et réparation de base

Terrain clôturé

Métro

Eau - Ville
Égout - Ville

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 11

Taille de l’unité	911 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	795 449 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1
Prix par pi²	873,16 $ CAD	ID/Numéro de lot	4848-072
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	911 pi²
Prix	795 449 $ CAD
Prix par pi²	873,16 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1
ID/Numéro de lot	4848-072

DESCRIPTION

Discover an ideal owner-user opportunity in the Yosemite Business Center, a 60-unit commercial hub positioned near 3rd Street Light Rail, upcoming residential developments, and local coffee shops. This 911 sq ft commercial condominium offers exceptional flexibility for warehouse, light manufacturing, office, or retail uses.

Soaring 14 ft ceilings, a 10 ft roll-up door with direct Yosemite Street access, and a dedicated office/intake room make this space efficient and adaptable. The unit features Phase 3, 200-amp copper wiring (highest capacity in the complex), an updated HVAC system, and a large private bathroom.

Enjoy a gated parking lot with one assigned space and low monthly COA fee $380.00, which includes:

Exterior building maintenance
Property management
Water

Zoned for both industrial and retail uses, this property offers outstanding access to I-280, Hwy 101, and multiple public transit options connecting you seamlessly to the rest of San Francisco. SBA loan programs also make this a compelling choice for start-ups, small business owners, or companies needing expansion space.

A strong, flexible commercial space in a rapidly evolving corridor, perfect for businesses ready to grow.

Broker/Seller does not guarantee the accuracy of the information provided, including square footage, zoning, financing and usage. The buyer is advised to independently verify the accuracy of this information through personal inspection, building permits, and/or with appropriate professionals (i.e. inspector, appraiser, architect, contractor, etc.).