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15553 US Highway 19 - 30+ AC, C2, Opportunity Zone, Pasco Lot • Terrain commercial • 30,72 Acres • 5 401 149 $ CAD • Hudson, FL 34667
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a federally designated Opportunity Zone with tax incentive potential
- Zoned C-2 with Future Land Use designation of ROR for mixed-use flexibility
- Positioned between County Line Road and SR 52 for regional connectivity
- 890 feet of frontage on US Highway 19 with 39,500 AADT exposure
- Site plan includes 264 multifamily units and 4.6 acres of commercial outparcel
- Surrounded by established residential communities and retail corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is ideally suited for developers seeking a strategic location with strong demographic support, infrastructure readiness, and tax advantages tied to Opportunity Zone investment. Whether pursuing retail, residential, or mixed-use concepts, this site offers the scale and flexibility to accommodate a range of visions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 401 149 $ CAD | Taille du lot | 30,72 AC |
| Prix par AC | 175 812,93 $ CAD |
| Prix | 5 401 149 $ CAD |
| Prix par AC | 175 812,93 $ CAD |
| Taille du lot | 30,72 AC |
This 30.7± acre development site presents a rare opportunity to acquire a high-visibility parcel in the heart of Hudson, Florida, within a federally designated Opportunity Zone.
DESCRIPTION
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - L'occasion est d'acheter 30,7 ± acres dans une zone d'opportunité dans le comté de Pasco non constitué en société. Le site est idéalement situé le long de l'artère principale à six voies de l'US 19, avec 890 pieds de façade pour un comptage de trafic de 39 500 AADT. Le site est actuellement zoné C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales générales. Toute utilisation résidentielle nécessiterait un rezonage de l'aménagement d'unités planifiées principales (MPUD). La propriété est située dans la désignation d'utilisation future des terres de ROR (commerce de détail/bureau/résidentiel), où les utilisations commerciales, résidentielles et d'accueil sont permises à condition que l'utilisation ne dépasse pas 75 % de la superficie aménagable. La désignation ROR permet jusqu'à 24 unités par acre. Ce site peut être admissible aux appartements multifamiliaux/multifamiliaux en vertu de la Live Local Act, mais le comté de Pasco s'est opposé à Live Local. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - La propriété est située à l'angle nord-ouest de US 19 et Sea Pines Drive à Hudson, en Floride. La propriété est située entre deux grandes artères est/ouest de County Line (5 milles au nord) et State Road 52 (4,5 milles au sud), ce qui permet un accès facile. SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ - 30,7 Acres ZONAGE - C-2 UTILISATION FUTURE DES TERRES - ROR (Résidentiel/Bureau/Commerce de détail)
Présenté par
15553 US Highway 19 - 30+ AC, C2, Opportunity Zone, Pasco
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