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Dunkin' | 15yrs Abs NNN w/ Incrs 1556 W Broad St 2 372 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43222 1 953 772 $ CAD (823,68 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- High Traffic Area | Excellent Visibility | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by an established franchisee (150+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 372 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
1 953 772 $ CAD
Prix par pi²
823,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
109 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
22 places (9,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-055260 | Évaluation des bâtiments | 92 644 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 987 $ CAD | Évaluation totale | 177 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-055260
Évaluation du terrain
84 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 644 $ CAD
Évaluation totale
177 631 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dunkin' | 15yrs Abs NNN w/ Incrs | 1556 W Broad St
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