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15564 Hesperia Rd 10 Unité Immeuble d’appartements 1 538 134 $ CAD (153 813 $ CAD/Unité) 6,89% Taux de capitalisation Victorville, CA 92395
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Rental Upside Potential - Current rents are well below market, providing immediate value-add potential through strategic rent increases
- Major System Upgrades - Recent electrical and plumbing updates enhance long-term reliability and lower ongoing maintenance costs
- Pride of Ownership Asset - Well-maintained grounds, clean exteriors, and updated interiors reflect clear pride of ownership.
- Renovated Unit Mix - 9 of 10 units have been fully remodeled, offering modern interiors, reduced capital needs, and improved leasing appeal
- Prime Location With Excellent Connectivity - Offers quick access to I-15, Highway 18, and Route 395, and is close to major retail and recreation
Résumé de l'annonce
Discover a well-maintained 10-unit multifamily property located at 15564 Hesperia Rd, Victorville, offering stable cash flow and strong future upside. Built in 1951 and thoughtfully updated, this asset features eight 1-bed/1-bath units and two studio units, providing an attractive unit mix for the high-demand local rental market.
With 9 of the 10 units fully remodeled, investors benefit from modernized interiors and reduced near-term capital expenditures. The property also boasts updated electrical and plumbing systems, supporting long-term operational efficiency and reliability.
Currently operating at a 6.89% cap rate, this property delivers immediate returns with the potential for further rental growth. Positioned along a major corridor with convenient access to local amenities, employment centers, and transit, it stands as an excellent opportunity for both seasoned and new investors seeking a stable asset in the Inland Empire.
With 9 of the 10 units fully remodeled, investors benefit from modernized interiors and reduced near-term capital expenditures. The property also boasts updated electrical and plumbing systems, supporting long-term operational efficiency and reliability.
Currently operating at a 6.89% cap rate, this property delivers immediate returns with the potential for further rental growth. Positioned along a major corridor with convenient access to local amenities, employment centers, and transit, it stands as an excellent opportunity for both seasoned and new investors seeking a stable asset in the Inland Empire.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 667 $
|
33,33 $
|
| Autres revenus |
403 $
|
0,08 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 667 $
|
1,33 $
|
| Revenu brut effectif |
160 403 $
|
32,08 $
|
| Taxes |
18 278 $
|
3,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 103 $
|
7,22 $
|
| Total des dépenses |
54 382 $
|
10,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
106 022 $
|
21,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 667 $ |
| Annuel par pi² | 33,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 403 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 667 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 403 $ |
| Annuel par pi² | 32,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 278 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 103 $ |
| Annuel par pi² | 7,22 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 382 $ |
| Annuel par pi² | 10,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 022 $ |
| Annuel par pi² | 21,20 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 538 134 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 153 813 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,89% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 538 134 $ CAD |
| Prix par unité | 153 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0478-214-09 | Évaluation totale | 886 708 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 174 175 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 278 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 712 533 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0478-214-09
Évaluation du terrain
174 175 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
712 533 $ CAD (2025)
Évaluation totale
886 708 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 278 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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