1557-1559 Irving Park Rd | Hanover Park, IL 60133
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1557-1559 Irving Park Rd
Hanover Park, IL 60133
Harbor Freight Tools and Dollar Tree · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Baux NNN soutenus par les sociétés, fret portuaire (3 meilleurs magasins de l'IL) et Dollar Tree
- Emplacement stratégique dans un carrefour de vente au détail performant | Entouré de détaillants nationaux très performants : Menards, Super- Walmart, Walgreens
- Intersection signalée/Nombre de trafic élevé et panneaux sur le pylône des locataires | ±63,433vpd
- Solides conditions de location pour les locataires à crédit et renouvellement anticipé du fret portuaire - 6 ans restants et nouvelle période de 10 ans avec augmentation au cours de la 6e année
- Valeur intrinsèque/Coûts inférieurs au remplacement - 141$ pi²
- Forte démographie de la zone commerciale | 130 000 habitants résidentiels dans un rayon de 3 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
B-2 - Quartier local des affaires
Stationnement
106 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-30-301-022-0000 | Évaluation des bâtiments | 506 013 $ |
| Évaluation du terrain | 392 488 $ | Évaluation totale | 898 501 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-30-301-022-0000
Évaluation du terrain
392 488 $
Évaluation des bâtiments
506 013 $
Évaluation totale
898 501 $
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