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New NNN Dollar General | Near Robins AFB 1557 Old Empire rd 10 640 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Cochran, GA 31014 3 184 482 $ CAD (299,29 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Dollar General Store
- 5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
- Within driving distance of Robins Air Force Base, a major regional employment hub
- New 2026 Construction
- Limited competition within the surrounding trade area supports consistent customer demand and store sales performance
Résumé de l'annonce
*Freestanding Dollar General Store
*New 2026 Construction
*5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
*Limited competition within the surrounding trade area supports consistent customer demand and store sales performance
*Within driving distance of Robins Air Force Base, a major regional employment hub
*Excellent visibility with over 5,490 Vehicles Per Day on Cochran Hwy
*Bleckley County average household income exceeds $75,252 within a 3- mile radius of site
*Population over 19,147+ within 10 miles
*New 2026 Construction
*5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
*Limited competition within the surrounding trade area supports consistent customer demand and store sales performance
*Within driving distance of Robins Air Force Base, a major regional employment hub
*Excellent visibility with over 5,490 Vehicles Per Day on Cochran Hwy
*Bleckley County average household income exceeds $75,252 within a 3- mile radius of site
*Population over 19,147+ within 10 miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
3 184 482 $ CAD
Prix par pi²
299,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
210 176 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
C - Commercial
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New NNN Dollar General | Near Robins AFB | 1557 Old Empire rd
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