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Patriots Park 1557 Route 9 2 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wappingers Falls, NY 12590
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 756 pi² | Négociable | 42,50 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 117 142 $ CAD/an 9 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial multi-tenant shopping center located on Route 9 in Wappingers Falls, Dutchess County, NY near surrounding retail activity. Walgreen's, McDonald's and Starbuck anchored shopping center in the heart of Wappingers Falls at the main traffic signal. Immediate spaces of 2,756 SF; 1,628 SF; 2,205 SF and 1,036 SF available immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Contender Esports Hudson Valley
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- Ichiddo Ramen
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- Starbucks
- Café
- 21 590
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- Télécoms sans fil
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Contender Esports Hudson Valley | Restaurant | 1 | - |
| Ichiddo Ramen | Restaurant | 25 | Régional |
| Starbucks | Café | 21 590 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 229 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 756 pi² | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 13,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 826 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 826 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 13,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a prime leasing opportunity at 1555 Route 9 # 1571, Wappingers Falls, NY, 12590. This highly desirable property boasts a versatile layout, offering ample space for retail, dining, or office use. With its prominent location and ample parking, this space provides an excellent opportunity for businesses to establish a strong presence in a bustling area. The property's modern design and high visibility make it an ideal choice for those seeking to make a lasting impression. Don't miss the chance to make this well-appointed property the home of your next venture.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Patriots Park | 1557 Route 9
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