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1558-1560 Dogwood Rd - 240 Detached Townhomes Lot • Résidentiel • 22,79 Acres • 6 647 568 $ CAD • El Centro, CA 92243

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Maisons de ville individuelles proposées, complexe résidentiel résidentiel proposé,

Le centre commercial offre des cinémas Cinamark, des boutiques et des restaurants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité d'investissement pour la construction de 240 maisons de ville individuelles. Situé à côté du centre commercial Imperial Valley, le projet The Mall Town House est une occasion unique de développer un projet adjacent au centre commercial avec des divertissements, des restaurants et des boutiques à proximité. Le site est situé au cœur économique de la vallée impériale et est stratégiquement situé entre deux principaux corridors de transport (I-8/H-111). Le centre commercial dessert toutes les vallées de l'Imperial Valley et de Mexicali. La plupart des lots ont été notés en bleu brut et une carte finale a été enregistrée avec la ville d'El Centro. Si vous ne voulez pas construire les maisons de ville, il se peut qu'il soit possible de réhabiliter le site en vertu des ordonnances de zonage existantes pour un maximum de 269 appartements. Pas de CDF sur la propriété et en attente de la mise en place de votre HOA. Il s'agit de lots de premier plan. Les plans comprennent 8 plans d'étage de maisons de ville, 1158sf-1941pi2, 2 garages attenants, piscine, clubhouse, parcs.. Accès au centre commercial par 2 entrées plus l'entrée principale sur la rue Danenberg à côté de Discount Tire... Le complexe peut être échelonné.. Ce projet offre des logements abordables dans une communauté fermée. Ce complexe est idéal pour les acheteurs d'une première maison qui souhaitent vider les nidiques.Situé dans le primé Mc Cabe District scolaire.. C'est une excellente occasion de combler une énorme pénurie de logements par des conditions de vie abordables et sécuritaires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 647 568 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	22,79 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2

Prix	6 647 568 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	22,79 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 647 568 $ CAD	Taille du lot	22,79 AC
Prix par AC	291 687,93 $ CAD

Prix	6 647 568 $ CAD
Prix par AC	291 687,93 $ CAD
Taille du lot	22,79 AC

054-530-043-000 est l'entrée réelle du site du projet situé à côté de Americas Tire. 054-530-056-000 est le site du projet situé directement à l'est du centre commercial. Le lot a été dégagé, les tampons existants pourraient nécessiter des mises à jour.

DESCRIPTION

Carte finale acquise pour 240 maisons en rangée isolées... Situé au centre commercial Imperial Valley... Le projet de maison en rangée détachée est une occasion unique d'aménager des logements adjacents au centre commercial. Le site est situé au cœur économique de la vallée impériale et est stratégiquement situé entre deux corridors de transport principaux (I-8/H-111). Le centre commercial dessert toutes les vallées Imperial Valley et Mexicali et offre plus de 110 magasins, dont Dillards, JC Penney, Macy's, Cinemark 18 Theaters, Dollar Store, Famous Daves, Jhonny Carinos, Dennys, Fortune House, Starbucks, Sombreros et bien d'autres détaillants nationaux., Ross, Marshalls, Michaels, Staples, Kirklands, Olive Garden, Buffalo Wild Wings, Pets Mart et plus encore... Il pourrait y avoir une occasion de réautoriser le site en vertu de ses ordonnances de zonage existantes jusqu'à 269 maisons d'habitation. Imperial Valley est un emplacement exceptionnel offrant main-d'œuvre, électricité et eau à faible coût... La région est mûre pour le développement, située dans la riche ferme Imperial Valley offrant des récoltes toute l'année, à proximité de la frontière internationale et située à moins de 2 heures de San Diego et de Palm Springs... L'économie locale prospère grâce à la circulation transfrontalière diversifiée des navetteurs et aux possibilités d'emploi... Le marché local du logement est florissant sans aucun ralentissement en vue. Appelez pour savoir si ce projet domiciliaire est approprié pour vos investisseurs. Les plans sont disponibles sur demande.

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