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1558–1570 A Street 1558 A St 1 605 pi² Commerce de détail Immeuble Castro Valley, CA 94546 1 474 397 $ CAD (918,63 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal opportunity for an investor or owner/user to secure immediate cash flow through a 100% occupancy.
- 1558–1570 A Street represents three recently updated and rentable buildings with flexible retail or office layouts.
- Prime A Street frontage with exceptional visibility and strong daily traffic counts of over 31,000 vehicles per day.
- Close to a myriad of transportation options, including Interstates 580 and 880 and the Castro Valley BART, a mile away.
- Limited local commercial inventory, serving a large and growing residential population of over 109,478 households in a 5-mile radius.
- Adjacent to multiple new residential developments, creating built-in demand and higher area density to Castro Valley.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1558–1570 A Street is an exceptional opportunity for an owner/user or investor to acquire a fully leased, renovated commercial offering in the heart of Castro Valley’s thriving A-Street corridor. This rare multi-building asset features three updated and separately rentable storefronts offering flexible configurations ideal for boutique retail, service-based businesses, or professional office use. Each building has been thoughtfully updated, featuring updated interiors and refreshed exteriors, helping to bring them up to par with today's tenants' needs.
The property benefits from excellent visibility and access along A Street, one of Castro Valley’s main commercial corridors with strong daily traffic. 1558-1570 A Street provides convenient access to Interstate 580 and the 238 Freeway, connecting the Central Valley to the Bay Area. Numerous major retail, dining, and service amenities are within a five-minute drive. Additionally, 1558-1570 A Street is adjacent to the new Ruby Street Apartment Development, which comprises 72 units and contributes to the growing residential presence in the Castro Valley area.
With its strategic positioning along a high-visibility commercial artery and surrounded by rapidly growing residential density, 1558-1570 A Street provides stable income today with strong upside potential through future rent growth. Whether for an owner/user seeking a prime East Bay location or an investor looking for a stabilized, income-producing asset with future upside, this property presents a rare opportunity in a high-demand submarket.
The property benefits from excellent visibility and access along A Street, one of Castro Valley’s main commercial corridors with strong daily traffic. 1558-1570 A Street provides convenient access to Interstate 580 and the 238 Freeway, connecting the Central Valley to the Bay Area. Numerous major retail, dining, and service amenities are within a five-minute drive. Additionally, 1558-1570 A Street is adjacent to the new Ruby Street Apartment Development, which comprises 72 units and contributes to the growing residential presence in the Castro Valley area.
With its strategic positioning along a high-visibility commercial artery and surrounded by rapidly growing residential density, 1558-1570 A Street provides stable income today with strong upside potential through future rent growth. Whether for an owner/user seeking a prime East Bay location or an investor looking for a stabilized, income-producing asset with future upside, this property presents a rare opportunity in a high-demand submarket.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 605 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 474 397 $ CAD
Prix par pi²
918,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
103 993 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CO - Conformément au code municipal du comté d'Alameda - CO (bureau commercial). Les utilisations permises sont incluses dans le dépliant.
Stationnement
4 places (1,03 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (71)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
28 302
200 513
338 644
518 021
2029 Population
27 584
193 861
327 373
515 808
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,5%
-3,3%
-3,3%
-0,4%
Âge médian
40,2
39,4
40,4
40,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
33%
29%
30%
21%
Employés de jour
10 557
46 198
101 803
162 052
Total des entreprises
1 786
7 198
13 182
22 256
Revenu moyen du ménage
113 050 $
123 482 $
125 344 $
134 807 $
Revenu médian par ménage
91 167 $
97 958 $
97 630 $
106 584 $
Dépenses de consommation totales
371,4 M$
2,5 G$
4,3 G$
6,4 G$
2024 Ménages
10 827
64 978
109 478
165 132
Valeur résidentielle moyenne
724 886 $
782 926 $
756 859 $
812 980 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Express | - | - | 7 Min. de marche |
| China Garden | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Castro Valley Donuts | Beignes | $ | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| New York Pizza | Pizza | $ | 11 Min. de marche |
| Eden's Liquor & Deli | Charcuterie | $ | 11 Min. de marche |
| Haha Ramen Sushi | Sushi | $$ | 12 Min. de marche |
| North Indian Dabba | Indien | $$$ | 12 Min. de marche |
| Akaihana Japanese Resstaurant | Japonais | $$ | 12 Min. de marche |
| Bubble Crab Restaurant | Fruits de mer | $$ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7- Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 13 Min. de marche |
| Cinemark | Cinéma | 13 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
70 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
54 Pièces
5 route min.
|
| Best Western Plus |
91 Pièces
6 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
146 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
119 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 415-0220-085-00 | Évaluation des bâtiments | 523 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 373 854 $ CAD | Évaluation totale | 897 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
415-0220-085-00
Évaluation du terrain
373 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
523 396 $ CAD
Évaluation totale
897 250 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick est président de NAI Northern California. Sa carrière a débuté en 1998 au sein d'une importante firme nationale spécialisée dans le courtage immobilier de placement, où il a reçu de nombreux prix d'excellence. Il a participé à des opérations de placement de plus d'un milliard de dollars dans la plupart des catégories de produits et supervise les opérations quotidiennes, l'expansion stratégique de l'entreprise et la gestion des grands comptes.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth est conseiller en placement chez NAI Northern California, spécialisé dans la transaction d'actifs multifamiliaux dans la région de la baie. Seth possède une solide expérience en leadership, en analyse et en service, offrant la plus haute valeur aux clients.
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Tim Marshall, Investment Advisory
Conseiller en investissement avec une expérience en gestion immobilière, opérations et service à la clientèle. En tant que fondateur de Marpensio LLC, j'ai supervisé tous les aspects de la gestion immobilière, y compris la performance des actifs, les relations avec les locataires, la location et la coordination des fournisseurs. Mes rôles précédents dans les opérations et l'expérience client ont renforcé mes compétences en leadership, amélioration des processus et service à la clientèle.
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
Damon Gerstein, Investment Advisor
Damon Gerstein est originaire de Corte Madera, en Californie. Il a grandi dans toute la région de la baie et a étudié à l'Université de l'Arizona. Damon a effectué un stage en tant qu'analyste en immobilier commercial pour NAI NorCal et travaille maintenant à temps plein en tant que conseiller en investissement.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
CONTACTS
-
James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Tim Marshall -
Damon Gerstein -
Ian Cruda -
NAI Northern California
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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