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15590 Florida Blvd 6 300 pi² Local d'activités Immeuble Baton Rouge, LA 70819 1 246 491 $ CAD (197,86 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
15590 Florida Blvd in Baton Rouge, Louisiana represents a fully leased, stabilized industrial investment comprised of two buildings totaling 6,300 square feet situated on 0.72 acres across two parcels. Constructed in 2013, the property offers modern, well-maintained improvements with a functional layout designed to support a variety of light industrial, service, or contractor-oriented uses. The buildings feature 20-foot clear heights and a 14-foot grade-level drive-in door, allowing for efficient equipment access and operational flexibility.
Strategically positioned along Florida Boulevard (US-190), one of Baton Rouge’s primary east–west commercial corridors, the property benefits from strong visibility, consistent traffic counts, and convenient connectivity to I-12 and Airline Highway. This high-exposure location within an established industrial and commercial corridor enhances tenant demand and long-term investment durability, making it a compelling income-producing asset in the Baton Rouge market.
Strategically positioned along Florida Boulevard (US-190), one of Baton Rouge’s primary east–west commercial corridors, the property benefits from strong visibility, consistent traffic counts, and convenient connectivity to I-12 and Airline Highway. This high-exposure location within an established industrial and commercial corridor enhances tenant demand and long-term investment durability, making it a compelling income-producing asset in the Baton Rouge market.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 246 491 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 300 pi² |
| Prix par pi² | 197,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,72 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 246 491 $ CAD |
| Prix par pi² | 197,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01827200 | Évaluation des bâtiments | 55 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 330 $ CAD | Évaluation totale | 64 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01827200
Évaluation du terrain
9 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 335 $ CAD
Évaluation totale
64 665 $ CAD
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15590 Florida Blvd
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