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156-170 S Beverly Dr 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90212
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- À moins d'une minute à pied du stationnement de la ville
- Situé à l'intersection signalée
- Janitorial service 5 days a week
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 162 | 750 pi² | Négociable | 229,69 $ CAD/pi²/an 19,14 $ CAD/pi²/mois 172 271 $ CAD/an 14 356 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 162
Space is permitted for sale of ice cream/yogurt and coffee. All Mechanical, Plumbing and Electrical systems are in good condition and permitted by Beverly Hills Dept. of Building and Safety. We pay commission. Broker cooperation welcome. Hurry this space won’t last long.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Frontage on S. Beverly
- Close to City Parking, lots of foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bao Foot Spa
- Électronique grand public
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 221
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bao Foot Spa | Électronique grand public | 1 | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 221 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 12 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 536 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
De conception exquise et impeccablement entretenue, cette « boîte à bijoux » pour commerces et bureaux est idéale pour un locataire qui souhaite une entreprise prospère. Positionné au cœur de Beverly Hills avec une note Walker's Paradise de 95 ! Situé à l'intersection avec signalisation de la promenade S. Beverly et de Charleville. Marchez et organisez des réunions dans vos magasins et restaurants préférés. Stationnement de la ville avec beaucoup de stationnement situé à quelques centaines de pieds du bureau. Nous payons des commissions aux courtiers.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
156-170 S Beverly Dr
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