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Bldg 9 156-250 Wallace Way 80 527–440 109 pi² d'espace disponible • Rochester, NY 14624
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Faits saillants
- Wide open manufacturing space.
- Dedicated lobby entrance.
Caractéristiques
Hauteur libre
21’6”
Espacement des colonnes
40’ x 50’
Étage d’entrepôt
8”
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement intérieures
12
Niveleurs
6
Places de stationnement standard
1 848
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 40 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Convient pour 202 à 645 personnes
- 10 salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 80 527 pi² | 5 ans | 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 1 538 376 $ CAD/an 128 198 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 80 527 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 1 538 376 $ CAD/an 128 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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- Espace
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- Disponible
East entry and exit to the space is available through a glass-faced reception area near the west end of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Comprend 31 332 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Comprend 21 875 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 40 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Convient pour 202 à 645 personnes
- 10 salles de conférence
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- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 156 | 256 611 pi² | Négociable | 10,61 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 2 723 477 $ CAD/an 226 956 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 250 | 102 971 pi² | 5 ans | 10,61 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 1 092 857 $ CAD/an 91 071 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-31 |
| 2e étage, ste 230 | 80 527 pi² | 5 ans | 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 1 538 376 $ CAD/an 128 198 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 156
| Taille |
| 256 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,61 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 2 723 477 $ CAD/an 226 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 250
| Taille |
| 102 971 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 10,61 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 1 092 857 $ CAD/an 91 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 80 527 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 1 538 376 $ CAD/an 128 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 156
| Taille | 256 611 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
East entry and exit to the space is available through a glass-faced reception area near the west end of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 31 332 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 250
| Taille | 102 971 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 10,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 21 875 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 230
| Taille | 80 527 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 19,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 202 à 645 personnes
- 40 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
At nearly 900,000 square feet, the building is the largest located at Rochester Tech Park. The building features easy access on the north to the NYS 531 Expressway by dedicated expressway ramp and to Buffalo Road (NYS 33) on the south. The building was constructed for use as a manufacturing and office/research lab facility in 1980 and features abundant parking in surface lots on the north side of the building.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
895 368 pi²
Taille du lot
13,43 AC
Année de construction
1980
Construction
Acier
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480
Zonage
06 - General Industrial with the Town of Gates, New York with a mailing address of Rochester, New York 14624
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- BOCES 2
- Services éducatifs
- 2ᵉ
- Multi Color Corporation
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Nanorosetta
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Stamper Technologies
- Fabrication
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bldg 9 | 156-250 Wallace Way
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