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156 Boundary St 818 pi² d'espace disponible • Bureau • WEST END, QLD 4101
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Faits saillants
- Prominent signage opportunities and strong street exposure at a major intersection.
- Located in the heart of West End with excellent public transport and local amenities nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 818 pi² | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 35 405 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 14
This first-floor office space is located in one of West End’s most iconic landmark buildings, offering exceptional visibility and accessibility at the prominent corner of Boundary and Vulture Streets. The tenancy provides a bright and functional environment with high ceilings and abundant natural light, creating an inviting workspace for a range of professional or retail uses. The property includes one exclusive on-site car park, disabled access, and amenities, ensuring convenience for both staff and clients. Prominent signage opportunities and strong street exposure enhance brand visibility, while the prime corner position guarantees consistent foot and vehicle traffic.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- High ceilings and abundant natural light
- One exclusive on-site car park
- Prominent signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements
- Portée
- Kleinfelder
- Autres services
- 6
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Kleinfelder | Autres services | 6 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Superficie commerciale brute | 27 556 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 556 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
The property at 14/156 Boundary Street, West End QLD 4101 is a prominent building at the intersection of Boundary and Vulture Streets. The property is positioned within a high-traffic area and is well-served by nearby public transport options, including bus stops within 70 meters and South Brisbane train station approximately 936 meters away.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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156 Boundary St
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