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Enterprise Center 156 Enterprise St 2 345–2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling, VA 20164
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FAITS SAILLANTS
- Various unit sizes available to accommodate different business needs.
- Generous parking lot with convenient access for customers.
- Surrounded by other successful retail businesses, ensuring consistent foot traffic.
- The property offers strong signage opportunities, enhancing brand exposure.
- Close proximity to major roadways, including Route 28, providing seamless connectivity.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 345 à 2 350 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
156 Enterprise St - 1er étage
Vanilla Shell, new HVAC.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 14 070 pi² |
| Min. divisible | 2 345 pi² | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Min. divisible | 2 345 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 156 Enterprise St, Sterling, VA 20164, ce centre commercial offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d'un espace commercial de premier choix. La propriété dispose d'une structure moderne et bien entretenue, offrant un accès facile et une grande visibilité, ce qui attire un flux constant de piétons. Positionné dans une zone commerciale dynamique, le centre propose une variété d'espaces de vente au détail adaptés à un large éventail d'entreprises. Grâce à son emplacement stratégique près des grandes routes et d'autres établissements clés, il sert de pôle vibrant pour le shopping, la restauration et les services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Enterprise Center | 156 Enterprise St
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