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Assumable Fannie SBL Debt - Lenox Townhomes 156 Silver St 16 Unité Immeuble d’appartements 3 561 246 $ CAD (222 578 $ CAD/Unité) 5,54% Taux de capitalisation Tullahoma, TN 37388
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized, professionally managed, consistent occupancy and operations
- Well built, well maintained
- Assumable Fannie SBL debt, 4.28% fixed until March 2033
Résumé de l'annonce
Lenox Townhomes is a Class A, 16-unit townhome community located at 156 Silver Street in Tullahoma, Tennessee. Built in 2018, the property consists of two well-constructed buildings totaling approximately 18,480 square feet on 1.19 acres. The community features sixteen spacious 2-bedroom, 2.5-bath townhomes, each offering roughly 1,155 square feet of thoughtfully designed living space. Interior finishes include granite countertops, stainless steel appliances, LVP flooring on the main level, carpet upstairs, and in-unit washers and dryers that transfer with the sale. Reach out the the listing agent for OM and detailed financials.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 561 246 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 222 578 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,54% | Taille du bâtiment | 18 480 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Zonage | MF2 | ||
| Prix | 3 561 246 $ CAD |
| Prix par unité | 222 578 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Taille du bâtiment | 18 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Zonage | MF2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Soins pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 16 | - | 1 155 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123H-A-022.00 | Évaluation totale | 1 027 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 118 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 005 079 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123H-A-022.00
Évaluation du terrain
22 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 005 079 $ CAD
Évaluation totale
1 027 197 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Assumable Fannie SBL Debt - Lenox Townhomes | 156 Silver St
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