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156 Voss Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 769 702 $ CAD à un 8,11% taux de capitalisation Yonkers, NY 10703
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- excellent condition
- strong upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4 + family in excellent condition. Rebuilt in 2001 Updated kitchens, baths and heating unit. NO LEASES 4 units are 3 bedroom one bath living room and eat in kitchen. Strong upside for rental increases, additional parking, laundry etc.. Price based on conservative proforma. Must be able to show proof of funds and/or prequalification.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 769 702 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 442 426 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 286 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,11% | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1909/2001 |
| Zonage | multi family | ||
| Prix | 1 769 702 $ CAD |
| Prix par unité | 442 426 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,11% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 5 286 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2001 |
| Zonage | multi family |
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COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
1 1
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Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-002-000-02438-000-0048 | Évaluation totale | 22 663 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 533 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 18 130 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-002-000-02438-000-0048
Évaluation du terrain
4 533 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
18 130 $ CAD (2024)
Évaluation totale
22 663 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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