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Magee Shopping Center 1560-1588 Simpson Hwy 6 000–34 806 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Magee, MS 39111
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Faits saillants
- Pylon Signage
- Highway Frontage & Visibility
- Signalized Intersection
- 23,000 VPD
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 50 | 6 000 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 121 404 $ CAD/an 10 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 70 | 28 806 pi² | Négociable | 10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 310 858 $ CAD/an 25 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1560-1588 Simpson Hwy - 1er étage - ste 50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1560-1588 Simpson Hwy - 1er étage - ste 70
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 806 pi² | Façade | 1 165’ le Us-49 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 997 pi² |
| Stationnement | 325 places | Superficie totale du terrain | 10,18 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 34 806 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 325 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 165’ le Us-49 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 97 997 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,18 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 49, au cœur de Magee, MS, le Magee Shopping Center propose une gamme variée de commerces, restaurants et services pour répondre à tous vos besoins. La propriété se trouve sur un tronçon de l'autoroute 49 emprunté par plus de 23 000 véhicules par jour. Le centre est directement en face du Walmart Supercenter. Magee constitue un pôle régional, attirant des consommateurs qui parcourent un rayon d'environ 30 miles (+/- 48 km) pour faire leurs achats dans la ville.
- Climatisation
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Magee Shopping Center | 1560-1588 Simpson Hwy
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