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1560 Commercial Ct 16 842 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Jonesboro, GA 30238 2 212 000 $ CAD (131,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 18,000 SF of flexible commercial office space
- Zoned GB (General Business) – suitable for a wide range of commercial uses
- Strong existing tenant mix including healthcare, transportation, and professional services
- Located in established commercial park with quick access to Tara Boulevard
- Brick front exterior with durable metal siding on three sides
- Separate entrance for one portion of the building – ideal for private suite or sublease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Over 18,000 square feet of versatile commercial office space located in an established business park with immediate access to Tara Boulevard. This expansive property is zoned GB (General Business), making it suitable for a wide range of commercial uses including office, medical, professional services, and more. The building features a brick front facade with metal siding on three sides, giving it both a professional appearance and durable functionality. It is equipped with nine HVAC units, supporting flexible tenant configurations and climate control throughout. The site includes ample exterior surface parking, along with a fenced-in parking area currently utilized by one of the tenants-an ambulance transportation company. One section of the building has a dedicated separate entrance, making it ideal for owner-occupancy or single-tenant use. Current tenants include a counseling service, ambulance service, small martial arts studio, and various small offices. Approximately 7,000+ square feet are vacant and available, offering excellent lease-up or repositioning potential. Please do not disturb existing tenants. Showings by appointment only.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 212 000 $ CAD
Prix par pi²
131,34 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 421 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
33 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 5 Star Ems Transport, Llc
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 5 Star Ems Transport, Llc | Transport et entreposage | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-0066C-00B-004 | Évaluation des bâtiments | 566 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 399 $ CAD | Évaluation totale | 595 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-0066C-00B-004
Évaluation du terrain
29 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 509 $ CAD
Évaluation totale
595 908 $ CAD
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1560 Commercial Ct
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