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1560 Dogwood Road - Electrify America Immeuble de 64 033 pi² • Spécialité • À vendre • El Centro, CA 92243
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National Operator Tenancy – Electrify America, a subsidiary of the Volkswagen Group of America, is the largest open charging network in the U.S.
- Mall Anchor Location – The 868,077 SF, Imperial Valley Mall is one of the most prominent retail locations in El Centro, CA
- Brand New Low-Maintenance Lease with Built in Increases
- High Traffic, High Visibility – Electrify America at Imperial Valley Mall sits on one of the major retail areas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* National Operator Tenancy – Electrify America, a subsidiary of the Volkswagen Group of America, is the largest open charging network in the United States. Its network currently operates in 47 states across the country and in Canada with over 900 locations
* Brand New Low-Maintenance Lease with Built in Increases – Electrify America recently signed a 15-year ground lease with three, 5-year options to extend and built-in 3% rental increases annually
* Mall Anchor Location – The 868,077 SF, Imperial Valley Mall is one of the most prominent retail locations in El Centro, CA. Imperial Valley Mall boasts national credit tenants like JCPenney, Dillard’s, Macy’s, Cinemark, Bath & Body Works, Famous Dave’s Bbq, Chili’s, Express, Victoria’s Secret, and others
* High Traffic, High Visibility – Electrify America at Imperial Valley Mall sits on one of the major retail areas in El Centro off of S Danenberg Dr and S Dogwood Rd, benefitting from the easy access to the ±21,760 cars per day passing the property. The site is easily accessible from the I-8 Kumeyaay Hwy (±34,800 CPD) less a mile north from the property
* Brand New Low-Maintenance Lease with Built in Increases – Electrify America recently signed a 15-year ground lease with three, 5-year options to extend and built-in 3% rental increases annually
* Mall Anchor Location – The 868,077 SF, Imperial Valley Mall is one of the most prominent retail locations in El Centro, CA. Imperial Valley Mall boasts national credit tenants like JCPenney, Dillard’s, Macy’s, Cinemark, Bath & Body Works, Famous Dave’s Bbq, Chili’s, Express, Victoria’s Secret, and others
* High Traffic, High Visibility – Electrify America at Imperial Valley Mall sits on one of the major retail areas in El Centro off of S Danenberg Dr and S Dogwood Rd, benefitting from the easy access to the ±21,760 cars per day passing the property. The site is easily accessible from the I-8 Kumeyaay Hwy (±34,800 CPD) less a mile north from the property
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 64 033 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,47 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CG - Général Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 64 033 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Général Commercial |
COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-530-009-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 198 $ CAD | Évaluation totale | 103 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-530-009-000
Évaluation du terrain
103 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
103 198 $ CAD
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