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Garnet Avenue Mixed Use 1560 Garnet Ave 7 365 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92109 5 261 214 $ CAD (714,35 $ CAD/pi²) 5,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- One of the busiest intersections in Pacific Beach- Adjacent to Trader Joe's
- Established tenant in area- 55 Thai
- Mixed Use with alley access and on site parking.
- Value Add Potential
Résumé de l'annonce
Value Add opportunity through management and reconfiguration.
DO NOT DISTURB TENANTS
DO NOT DISTURB TENANTS
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
5 261 214 $ CAD
Prix par pi²
714,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,17%
Revenu net d’exploitation
271 815 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C
Stationnement
3 places (0,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Garnet Avenue
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 55 Thai
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 55 Thai | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 423-094-12 | Évaluation totale | 482 794 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 583 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 228 211 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
423-094-12
Évaluation du terrain
254 583 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
228 211 $ CAD (2025)
Évaluation totale
482 794 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
Présenté par
Garnet Avenue Mixed Use | 1560 Garnet Ave
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