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1560 Kingsley Ave 10 221 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Orange Park, FL 32073 4 084 275 $ CAD (399,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Layout Well-designed for immediate occupancy and flexibility between medical or professional use Prime Exposure
- Prime Exposure High traffic counts and street presence boost branding and walk-in visibiliy
- Central Orange Park Close proximity to major infrastructure, amenities and professional cluster
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare opportunity to acquire a well-positioned professional office property in the heart of Orange Park. Located on highly traveled Kingsley Avenue, this property offers excellent visibility and accessibility, surrounded by established medical, professional, and retail services.
The building offers up to 3,850 SF of flexible medical space, making it an ideal choice for an owner-user seeking to occupy all or part of the building while benefiting from potential rental income from additional suites.
Property Highlights:
Up to 3,547 SF of professional office space available for owner occupancy
Flexible floor plan with multiple private offices, reception area, conference rooms, and support spaces
Excellent visibility and signage on Kingsley Avenue
Ample on-site parking for staff and clients
Surrounded by medical offices, financial institutions, and major retailers
Ideal for medical, legal, insurance, accounting, or general professional use
Strong demographics and established commercial corridor
Investment Potential:
Opportunity to lease portions of the building for stable rental income
Attractive asset for investors seeking value-add opportunities in a high-demand submarket
Well-maintained building with versatile tenant appeal
The building offers up to 3,850 SF of flexible medical space, making it an ideal choice for an owner-user seeking to occupy all or part of the building while benefiting from potential rental income from additional suites.
Property Highlights:
Up to 3,547 SF of professional office space available for owner occupancy
Flexible floor plan with multiple private offices, reception area, conference rooms, and support spaces
Excellent visibility and signage on Kingsley Avenue
Ample on-site parking for staff and clients
Surrounded by medical offices, financial institutions, and major retailers
Ideal for medical, legal, insurance, accounting, or general professional use
Strong demographics and established commercial corridor
Investment Potential:
Opportunity to lease portions of the building for stable rental income
Attractive asset for investors seeking value-add opportunities in a high-demand submarket
Well-maintained building with versatile tenant appeal
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 221 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2025
Prix
4 084 275 $ CAD
Prix par pi²
399,60 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 221 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
CPO - Quartier Commercial, Professionnel et de Bureaux
Stationnement
24 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Florida Eye
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Immanuel Baptist Church
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Florida Eye | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Immanuel Baptist Church | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suites médicales entièrement aménagées !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 850 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 3 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 3 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Suites médicales entièrement aménagées !
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-04-26-019510-002-00 | Évaluation totale | 2 598 620 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 599 762 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 998 859 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-04-26-019510-002-00
Évaluation du terrain
599 762 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 998 859 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 598 620 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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