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7 Brew 15-Yr NNN Walmart & Kroger Outparcel 1560 Marion-Mount Gilead Rd 500 pi² Commerce de détail Immeuble Marion, OH 43302 3 718 552 $ CAD (7 437,10 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with ±15 Years Remaining
- Major Retail Corridor (22,000+ VPD)
- Experienced 22-unit operator with management services from Anchor Point Management, whichprovides managed services for 440+ units
- New-construction outparcel to Walmart Supercenter & Kroger-Anchored Center
- Central location in major retail corridor featuring Walmart, Kroger, TJ Maxx, Lowe’s, Meijer, Menard’s, and many more national-branded tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Century Partners Real Estate, Inc. is pleased to offer an absolute NNN leased 7 Brew Drive-Thru with approximately 15 years remaining, providing investors with a long-term, truly hands-off ownership opportunity. The newly constructed property sits at the main entrance to a Walmart and Kroger-anchored shopping center, offering an exceptional opportunity to command a prime site benefiting from the best visibility to high traffic draws to both anchors.
The lease features annual rent increases, enhancing income stability and growth potential. The property is operated by an experienced 22-unit 7 Brew operator and managed by Anchor Point Management, a seasoned operator responsible for over 440 units across Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company, adding further strength and reliability to this investment.
The lease features annual rent increases, enhancing income stability and growth potential. The property is operated by an experienced 22-unit 7 Brew operator and managed by Anchor Point Management, a seasoned operator responsible for over 440 units across Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company, adding further strength and reliability to this investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 718 552 $ CAD
Prix par pi²
7 437,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
232 410 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,36 AC
Stationnement
16 places (32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Marion-Mt Gilead Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Brew
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Brew | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0110005.305 | Évaluation des bâtiments | 307 609 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 400 $ CAD | Évaluation totale | 383 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-0110005.305
Évaluation du terrain
75 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 609 $ CAD
Évaluation totale
383 008 $ CAD
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7 Brew 15-Yr NNN Walmart & Kroger Outparcel | 1560 Marion-Mount Gilead Rd
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