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1560 N Damen Ave
Chicago, IL 60622
Stan's Donuts · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion irremplaçable d'acquisition à usage mixte à six coins de Chicago, rare et urbaine
- Prolongation récente du bail de 10 ans avec augmentation annuelle des loyers
- Emplacement d'origine du navire phare avec historique d'exploitation à long terme
- Lyers d'appartements inférieurs au marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans la propriété à usage mixte située au 1560 N Daman Avenue à Chicago, Illinois (« The Property »). La propriété se compose d'un immeuble à usage mixte de 4 353 pieds carrés, situé sur une parcelle de terrain de 0,31 acre dans le quartier très recherché de Wicker Park-Bucktown de Chicago. Le rez-de-chaussée de la propriété sert d'emplacement phare de Stan's Donuts à Chicago depuis 2013 et a récemment prolongé leur bail sur la propriété pour une période supplémentaire de dix (10) ans. De plus, le bail de Stan comporte de rares augmentations de loyer annuelles de 2,0 %, ce qui constitue une couverture importante contre l'inflation. Les 2e et 3e étages de la propriété sont des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains qui sont actuellement loués.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 353 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1891
Prix
4 478 548 $ CAD
Prix par pi²
1 028,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
313 498 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,39
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
B3-2
Façade
92’ sur Damen Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06-105-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 145 742 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 227 $ CAD | Évaluation totale | 170 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-06-105-027-0000
Évaluation du terrain
25 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 742 $ CAD
Évaluation totale
170 969 $ CAD
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