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Turnkey Purpose-Built Childcare Center 1560 Summit Chase Dr 12 386 pi² Commerce de détail Immeuble Snellville, GA 30078 5 566 800 $ CAD (449,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Détails du bail : Bail NNN à 330 000 $/année, augmentation de loyer de 10 % au cours de la 6e année du bail et augmentation de loyer de 10 % pour chaque période de renouvellement de 5 ans
- Installation moderne : Construction de haute qualité avec des équipements adaptés à l'apprentissage et à la sécurité des enfants
- Forte démographie du marché : Situé dans une région densément peuplée où le revenu des ménages est élevé, ce qui soutient la demande soutenue de services de garde
- Force du locataire : Exploité par un franchisé expérimenté avec 3 emplacements et une expérience éprouvée de réussite en éducation de la petite enfance
- Emplacement : Positionné dans un marché de banlieue en pleine croissance, offrant une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute 78
Résumé de l'annonce
Description de la propriété :
Cet emplacement de premier plan de la Legacy Academy offre une occasion d'investissement convaincante avec un bail NNN de 10 ans nouvellement signé à la clôture. Le locataire, franchisé de Legacy Academy, exploite ce centre d'éducation préscolaire ultramoderne construit sur mesure, répondant à la demande croissante de services de garde d'enfants et d'éducation de haute qualité à Snellville. Cette installation, construite en 2005 et d'une superficie d'environ 12 386 PI2, est située sur 1,68 acre. Avec une augmentation de loyer de 10 % au cours de la 6e année du bail et une hausse de loyer de 10 % à chaque période de renouvellement de cinq ans, cet actif offre des flux de trésorerie stables et une valeur de placement à long terme.
Description de la zone
Snellville, en Géorgie, est une communauté florissante du comté de Gwinnett avec une économie locale robuste, d'excellentes écoles et des équipements axés sur la famille. La région bénéficie d'une croissance démographique constante, grâce à sa proximité d'Atlanta, à un marché du logement concurrentiel et à une qualité de vie élevée. Cette propriété est idéalement située près des quartiers résidentiels, des centres commerciaux et des principales artères, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.
Cet emplacement de premier plan de la Legacy Academy offre une occasion d'investissement convaincante avec un bail NNN de 10 ans nouvellement signé à la clôture. Le locataire, franchisé de Legacy Academy, exploite ce centre d'éducation préscolaire ultramoderne construit sur mesure, répondant à la demande croissante de services de garde d'enfants et d'éducation de haute qualité à Snellville. Cette installation, construite en 2005 et d'une superficie d'environ 12 386 PI2, est située sur 1,68 acre. Avec une augmentation de loyer de 10 % au cours de la 6e année du bail et une hausse de loyer de 10 % à chaque période de renouvellement de cinq ans, cet actif offre des flux de trésorerie stables et une valeur de placement à long terme.
Description de la zone
Snellville, en Géorgie, est une communauté florissante du comté de Gwinnett avec une économie locale robuste, d'excellentes écoles et des équipements axés sur la famille. La région bénéficie d'une croissance démographique constante, grâce à sa proximité d'Atlanta, à un marché du logement concurrentiel et à une qualité de vie élevée. Cette propriété est idéalement située près des quartiers résidentiels, des centres commerciaux et des principales artères, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 386 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 566 800 $ CAD
Prix par pi²
449,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
OP - Office Institutional Professional- designed to accommodate a concentrated area of business and professional offices, and institutional uses
Stationnement
32 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
436’ sur Summit Chase Dr SW
Commodités
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-069-280 | Évaluation des bâtiments | 1 418 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 630 $ CAD | Évaluation totale | 1 619 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-069-280
Évaluation du terrain
201 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 418 309 $ CAD
Évaluation totale
1 619 939 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Turnkey Purpose-Built Childcare Center | 1560 Summit Chase Dr
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